房产证加名有哪几种情况

在处理了房产证后，假如需求加姓名的话，也能够进行处理，假如需求加姓名，一般状况下有三种状况，这些加姓名的状况所交纳的费用还有程序都是不相同的。下面听讼网小编来为你答复，期望对你有所协助。
房产证加名有哪几种状况
只要是房产没有典当挂号、没有被查封、没有被划入红线拆迁范围内，都能够加名。
加名除在婚姻存续期的夫妻外，视同过户房产部分产权比例给增名人处理。
房产证上加姓名及处理费用，首要分为三种状况：
一、全款房加名
1、带好三证(成婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房子地点区域的房地产买卖中心，先在预检窗口奉告是来处理房产证添加爱人姓名事宜的，窗口工作人员会审阅提交的资料，假如资料完全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口处理。
3、处理房产证上加姓名所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺畅20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证能够设定暗码，房地产买卖中心会奉告你一个初始暗码，之后可自行更改。
二、按揭房加名
1、先去银行处理典当改变手续(详细事宜请咨询各银行)。
2、处理房产证上加姓名所需费用：除付出上述110元手续费外，如借款是纯公积金的，还需别的付出100元;如借款是组合方式的(公积金 商业借款)，还需别的付出200元。
3、其他过程和全款房加名相同。
三、没有成婚或许没有直系血源联系的加名
没有成婚或许没有血缘联系需求在房产证上加姓名，状况会杂乱许多，由于那将视为房子买卖，需求交如下费用。
1、每平方米2.5元买卖费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，满5年则不需求。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元。
5、男方转让50%，一切的税按市场价格核算，假如100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
以上就是相关答复，假如说自己把没有成婚或许是没有直系血缘联系的人加上姓名的时分，那么需求交纳的费用是比较多的，并且程序还比较费事，假如说房子是归于全款购买的或许是借款现已还清了的，那么在交纳费用的时分就比较少。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。