房屋契税征收标准是多少

买房需求交纳各种费用，购房者肩上的压力重如泰山，房子契税便是其间一项必交的税收。现在最新的房子契税征收规范是怎么界定的，有多少?下文将为咱们介绍房子契税征收规范。房子契税是国家规则在房子生意中必需求交纳的税收，不管是商品房仍是存量房的生意都...想要了解更多关于房子契税征收规范是多少的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
房子契税是国家规则在房子生意中必需求交纳的税收，不管是商品房仍是存量房的生意都是需求交纳的，这由国家来收取。房子契税通常是依照合同中所标明的房子价款的1.5/100税率纳税，这儿不包含房交会契税优惠。房子契税应缴规模包含了土地使用权出售、赠予和交流、房子生意、房子赠与、房子交流等。
房子契税征收规范介绍
依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条的规则：契税税率为3-5%。每个区域契税的适用税率，是由省级政府在3-5%规则的起伏内依据本区域的实际情况来确认的，并报财政部和国家税务总局存案。
一般来说，首套房房子契税征收规范为在90平米以下的是房款的1%，在90至140平米之间的为1.5%，在140平米以上的为4%。而二套房的规范为在140平米以下的为3%，在140平米以上的为4%。契税房子契税征收规范首要还得看房子是否是高档住所，高档住所需按3%规范来收取，而若是普通住所，则需按1.5%来收取。这儿首要是界定高档住所和普通住所的问题。怎么判别房子为高档住所?每个区域的规范都不相同，以福州市为例。
界定为普通住所需求一起契合这三个规范(不是普通住所，则为高档住所)：
1.单套建筑面积处在140平米以下;
2.单价在5500元/平方木以下;
3.住所容积率在1.0以上。
以上几项规范有一项不契合的，则是高档住所。
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