离婚后如何解决房产归属的问题

新婚姻法的施行引发了世人的争议，引起人们轩然大波最大的便是：新婚姻法中离婚房产归谁?跟着这些年来房价的不断升高，离婚房产纠纷就成为了离婚产业争议的焦点。新婚姻法施行往后，离婚房产归属相关规则是什么?
离婚房产归谁
1、婚后一方以个人名义的产业出资买房，而且还取得房产证的，应该是归于购房者一方的产业，离婚切割房产时另一方无权恳求切割;在此需求提示的是，怎么确定以个人产业买房，需求依据的支撑。以一方个人产业购房的，需求证明购房款归于夫妻一方个人产业。
2、婚后一方以夫妻一起产业购房，不论房产证挂号在哪方名下，该房产理应归于夫妻一起产业。离婚房产切割，法官会依照实际状况判定哪方具有房子，取得房产的一方依据实际状况对另一方进行补偿。
3、依据我国婚姻法司法解说的规则，婚后一方爸爸妈妈赞助子女买房的，产权挂号在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产确定为出资方子女的个人产业，对方无权恳求切割该房产。
4、依据婚姻法司法解说的规则，婚后两边爸爸妈妈赞助子女买房，产权挂号在一人名下的，该房产可确定为两边依照各自爸爸妈妈的出资比例占有。假如当事人还有约好的，依照约好处理。
5、首付款能够确定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻一起产业，对首付部分应确定为出资子女的个人产业。
6、假如婚内一方爸爸妈妈赞助子女买房，产权挂号在另一方名下，一般认为是对两边的赠与。除非爸爸妈妈出资时的书面约好或声明，证明此出资仅仅赠与自己子女的。
7、婚后爸爸妈妈赞助子女买房，且挂号在两边名下，应确定为夫妻一起产业，假如有约好的，依照约好。
离婚房产归属相关规则
1、依据婚姻法的相关规则，一方婚前的产业归于个人产业，不因婚姻关系的连续转化为一起产业，两边还有约好的在外。因而，准则上，除非两边有特别约好，一方在婚前置办的房子，归于个人产业，婚后置办的房产，归于夫妻一起产业。
2、解说依据婚姻(三)条婚前一方签定房地产合同，并付出首付和银行借款，夫妻一起还贷，产权挂号的产业归属的首付款，付款人的称号，首要，依照协议，自在的准则，其次，你无法抵达的协议，法院能够作出一个决议计划特点国有产权挂号方，这一次的典当借款。
3、但要回来一方个人债款挂号的产业权力，婚姻还款的数量及价值添加，依据具体状况物业，照料孩子和妻子的权力和利益的准则，由产权挂号一方对另一方补偿。第七条规则的已婚爸爸妈妈出资购买，产权挂号孩子的姓名，在房地产归属。
以上便是新婚姻法施行后离婚房产归谁，离婚房产归属相关规则的部分具体回答。因为日子是杂乱的，不可能逐个为我们进行罗列，以上仅仅罗列我们常常遇到婚后房产，离婚归属的状况。房产归谁可能会直接影响到自己的日子。