提前退房租房押金可以要回来吗

事例：
2014年10月16日，甲方郭某将自家的一套房子出租给乙方范某。其时两边约好房子最少租住一年，范某交给郭某押金1000元，满一年后偿还。2015年9月，范某因工作调动的原因而向郭某提出提早解约的要求，郭某赞同提早解约但却不肯交还押金。范某以为，房子仅剩一个月就到一年了，且退租原因是客观的，郭某强行没收押金的行为不当。但郭某则以为未满期限，就不能交还押金，且范某不珍惜他的房子，导致房子杂乱不胜，应当扣除押金。因而两边发作胶葛，终究二人来到司法所进行调停。
经调停，两边自愿达成协议：郭某将押金1000元交还范某，范某必须将2015年9月之前的水电费结算清楚，并将房子整理洁净，两边再无贰言。
专家点评：
依据我国《合同法》第二百五十一条规则：“租借期限六个月以上的，应当选用书面形式。当事人未选用书面形式的，视为不定期租借”。关于不定期租借合同，当事人能够随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限前告诉承租人。本案中郭某与范某签定租借合同约好租借期限最少一年，归于租借期限不清晰，且只要1个月的时刻就到一年了，因而范某可与其解除合同。另依据我国《合同法》第九十三条规则：“当事人协商一致，能够解除合同。当事人能够约好一方解除合同的条件。解除合同的条件成熟时，解除权人能够解除合同。”范某因工作调动要求解约有利于本身利益，而且依据合同自在的准则，经协商一致能够解除合同。
专家提示：
在租房时，两边一定要签定书面的房子租借合同，以清晰两边的权利义务。与此同时，合同要对租借期限、租金数额、房子押金、房子用处、违约责任等作出清晰约好，以保证两边的利益不受危害。