夫妻共有房产证离婚后还是共有需要一人一本吗

房产是夫妻共有的，后来两人的爱情发生了很大的改变，两边都离婚了，但关于房子的分配两边洽谈一致没有任何的改变。在离婚之后房产仍是两个人共有，夫妻共有房产证离婚后仍是共有需求一人一本吗?杭州律师为你探问到了相关内容如下。
夫妻共有房产证离婚后房产仍是共有需求一人一本吗
假如你们两人都在证上，本来便是一人一本，离婚了，只需你不去改，那么仍是一人一本，房产局不论对方是否离婚，朋友都能合伙买房上证，况且曾经是夫妻的 。
离婚时共有房子怎么切割
夫妻在婚姻关系存续期间一起购买、一起缔造的房子，或许婚前两边一起出资购买、缔造的房子，是夫妻共有房子，离婚时应作为夫妻一起财产切割。依据《婚姻法解说(二)》规则：两边对夫妻一起财产中房子价值及归属无法达成协议时，法院按以下景象别离处理：
1、两边均建议房子所有权而且赞同竞价获得的，应当允许;
2、一方建议房子所有权的，由评价组织按市场价格对房子作出评价，获得房子所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、两边均不建议房子所有权的，依据当事人的请求拍卖房子，就所得价款进行切割。一般做法是：共有房子能实践切割运用的，能够切割运用。对不能切割运用的，能够作价分给一方，另一方获得补偿。在确认房子分给哪方时，应考虑两边住宅状况、照料抚育子女的一方。在两边条件同等的状况下，应照料女方。
夫妻的共有房子要怎么请求房子挂号
《房子挂号方法》第十三条规则，共有房子，应当由共有人一起请求挂号。
共有房子所有权改变挂号，能够由相关的共有人请求，但因共有性质或许共有人比例改变请求房子挂号的，应当由共有人一起请求。
因而，关于夫妻共有的房子，应由夫妻两边一起请求挂号：
1、向开发企业购买商品房如属夫妻共有的，在签定《商品房买卖合同》时应以夫妻两边名义一起签定;
2、已以夫妻一方名义签定《商品房买卖合同》仍未处理《房地产权证》的，属一次性购买的，在办证时可凭夫妻关系证明资料(如结婚证、户口簿、婚姻挂号机关或派出所证明等)，直接以夫妻两边名义请求办证;
属银行按揭的，在办证时可凭按揭银行赞同添加爱人姓名的证明和夫妻关系证明资料(如结婚证、户口簿、婚姻挂号机关或派出所证明等)，直接以夫妻两边名义请求办证;
3、关于原已以夫妻一方名义处理了《房地产权证》的，可凭夫妻关系证明资料，由夫妻两边一起到房管局请求添加爱人姓名;
如属银行按揭的，可凭按揭银行赞同添加爱人姓名的证明和夫妻关系证明等资料，由夫妻两边、按揭银行一起到房管局请求添加爱人姓名;
4、关于自建、购买或其他方法获得的夫妻共有房子，在请求处理《房地产权证》时均应以夫妻两边名义请求处理。若原有办证资料为一方名，均可凭夫妻关系证明资料，直接以夫妻两边名义请求办证。
夫妻共有房产证离婚后房产仍是共有需求一人一本吗?在离婚的时分对共有房产洽谈清楚了，天然就不会有太多的争议或费事。夫妻共有房产证离婚后房产分割上面存在疑问，最好多与相关专业律师咨询，你能够在听讼网进行法律咨询，了解更多法律知识。