离婚如何办理房产过户

夫妻在离婚时，对夫妻一起产业包含房产进行切割，房产归一方所有时，两边洽谈好后，要处理过户手续，将产权过户到一方名下，那么离婚怎样处理房产过户，为听讼网小编整理了关于离婚时一方不过户怎样办的法律知识，供我们学习参阅。
一、离婚怎样处理房产过户
1、夫妻离婚触及房子搬运的，一般由两边一起请求挂号，两边就产业达成协议到民政部分处理就能够了，但必定要及时处理房产过户手续。房产过户手续，即处理生意过户，即依照正常生意程序处理，一周左右时刻即可。
2、关于离婚房产过户中，需求处理析产挂号。夫妻离婚析产并不需求处理多少手续，只需依照房管局有关规定处理离婚析产挂号。析产挂号是一种常见的房子挂号品种，与承继挂号及赠与挂号也有必定的差异。析产挂号首要适用于离婚析产。望文生义，离婚析产是夫妻两边因离婚后互相就个人对房子所占的比例进行搬运的一种挂号手续。依照有关规定，两边免收买卖税费。
析产根本过程：(1)到公证处处理析产公证(注：如有离婚判定书的话则无需处理公证);(2)到买卖中心处理转绘;(3)到房管局处理免征契税请求;(4)处理析产挂号手续并缴交挂号费;(5)取证。
二、离婚时一方不过户怎样办
(一)诉讼离婚，一方不合作过户的
关于诉讼离婚来讲，只需拿到了法院的判定书或许调解书，不管对方是否合作，处理房产过户不是问题，能够请求法院强制执行，房产买卖中心会帮忙法院处理房产过户。
(二)协议离婚，一方不合作过户的
1、以不实行离婚协议为由向法院申述。假如对方不合作，则是对离婚协议书的不实行，属违约行为，能够向法院申述，要求对方实行离婚协议书，假如法院判定后对方仍不实行，能够请求法院强制执行，法院能够向房管部分送达帮忙执行通知书，这样就能够处理过户了。
2、离婚时，到公证机关处理离婚协议书公证。为了避免呈现离婚后，一方不合作的状况呈现，能够在处理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。
归纳上面的介绍，夫妻离婚触及房子搬运的，一般由两边一起请求挂号。信任我们看了上面介绍后，关于离婚时一方不过户怎样办的法律知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法律问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。