买二手房时如何辨别是不是真房源

咱们在买二手房之前都会有一个挑选房源的阅历，十分困难精挑细选找出了自己喜爱的房子，却被奉告是假房源，这时分心思是极度溃散的。那么，买二手房时怎样区分是不是真房源呢?听讼网小编在这儿教你几招。
1 、门店找房源比较靠谱
大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店(区域)内比较优质的房源，这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚集”出来的，这类房源无论是房源仍是价格根本都是实在的。
2.网络找房源要讲究技巧
网络找房源是很便利的，越来越多的人挑选了网络找房源。可是网络找房源是最简单呈现假房源，咱们应该怎样防止别骗呢?找规划大正规的房地产网站，这类网站一般客户体会感觉比较好，信息完善，具有完好的服务体系，且更在乎自己的品牌价值，所以比较值得信任。
除此之外，咱们还能够经过几下几种途径来区分是不是真房源。
办法一：看他们发的房源图片
现在网上的房源大部分都有房间相片，咱们在找房的时分就仔细看相片，有的相片是跟实践房子严峻不符的，比方一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅相片，写着三层的房子相片窗野外一看是高层等状况。最开端找房子的人很简单遭到精美图片的误导，跟着看几回房子后也就能很轻松的发现这种“图不副实”的虚伪房源广告了。
办法二：比照着看发布房源的价格
虚伪房源除了图片假意外最重要的特色便是价格假。
找房的时分应该作比照，每个小区都有一个合理的成交价，比方搜房网上就有每套房的前史成交价，每个小区的月成交均价也有，找房人看到“跳楼价”、 “廉价”的房子只需略微留心查一下同小区同面积的成交价都能分辩。这类房子一旦你没区分清，贪图廉价打过电话去对方一般会说业主出差看不了或必需要全款，再者，他们会说这么廉价的房子刚刚成交，从而再给你引荐其他价格略高的房源，然后就会不断的给你打电话推销房源。
应对战略：
打电话之前仔细观察上面说的相片和价格，每一个带看记载表明一个客户看过这套房子，能够经过带看记载佐证房源真假。
别的，现在闻名中介都许诺发布的房源是“00%实在、假一赔百”，买房人假如不小心被忽悠去看房看不了，能够向其发布虚伪房源信息的中介公司投诉，并要求收取100元/套的中介许诺。