赠予房屋需要多少过户费

跟着年代经济的开展，房地产工业敏捷的开展，现在许多老年人都会把自己的房产赠送给自己的子女，可是，不了解要多少的过户费。在此，听讼网的小编为我们整理了赠送房子相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、赠予房子需求多少过户费
1、营业税。依据现行营业税暂行法令及其实施细则有关规则，单位或许个人将不动产或许土地运用权无偿赠送其他单位或许个人，视同发作应税行为，原则上，赠与人是需求交纳营业税的，交纳营业税的税率是5%。
2、附加税。附加税是有赠与人担负的，只要在需求征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应交纳营业税的必定份额交纳，详细份额为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。
3、契税。赠与房产的领受人需求全额交纳契税，按照3%的份额交纳。法令依据：依据《中华人民共和国契税暂行法令实施细则》第四条规则：土地运用权赠与、房子赠与，由征收机关参照土地运用权出售、房子买卖的市场价格核定。
4、印花税。印花税，是需求全额交纳的，由缔结合同的两边当事人，按照0.05%的份额交纳。
5、个人所得税。近亲属和具有抚育、奉养联系的人之间赠与房产，以及发作承继、遗赠获得房产的，免征个人所得税。
二、相关法令
依据《契税法令》的规则，在中华人民共和国境内搬运土地、房子权属，接受的单位和个人为契税的纳税人，应当按照本法令的规则交纳契税。其间，搬运土地、房子权属是包含屋赠与的，所以房子赠与和房子承继不同，是要交纳契税的。
在其间，我们需求留意的是：赠与的公证费和承继权公证相同，房子赠与的公证费收取的份额也是获益总额的2%，但不低于200元。评估费的收取，国家有专门的规范，运用差额定率累进来计费。我们假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。