关于重庆公租房换租条件及流程

一、换租条件　　(一)租赁时期，因成婚、生孩子、与父母合住等要素承租人数增加的，能够向所承租房子小区房管基地恳求在本小区内换租户型。　　(二)租赁时期，因承租人数减少不再符合配租户型标准的，应当在承租人数减少的次月向所承租房子小...想要了解更多关于关于重庆公租房换租条件及流程的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
    一、换租条件
　　(一)租赁时期，因成婚、生孩子、与父母合住等要素承租人数增加的，能够向所承租房子小区房管基地恳求在本小区内换租户型。
　　(二)租赁时期，因承租人数减少不再符合配租户型标准的，应当在承租人数减少的次月向所承租房子小区房管基地恳求在本小区内换租户型。
　　(三)换租户型应当符合规矩的配租户型标准。
　　二、恳求办法
　　符合换租现象的承租人向承租公共租赁住所地点小区房管基地提交换租恳求。提交换租恳求的承租人以下称“换租人”。
　　三、需求材料
　　恳求换租公共租房，应提交以下材料：
　　(一)公共租赁换租表;
　　(二)换租人身份证明;
　　(三)增加的一同恳求人按《重庆市公共租赁住所实施细则》规矩提交一同恳求人材料;
　　(四)因成婚恳求换租的提交婚姻证明，因生孩子恳求换租的提交出世证明，因与父母合住恳求换租的提交与父母的联系证明;
　　(五)其他需求供应的材料。
　　四、审理公示
　　(一)受理
　　对恳求材料齐全的，小区房管基地应予以受理，并出具换租恳求受理单。
　　(二)初审
　　自受理换租恳求之日起7个作业日小区房管基地完结初审，提出初审定见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审，不合格的奉告换租人并说明理由。
　　(三)复审
　　市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起5个作业日提出复审定见。合格的进行公示;不合格的书面奉告换租人并说明理由。
　　(四)公示
　　复审合格的换租人在重庆市公租房信息网公示3个作业日，对公示方针有贰言的，市公租房管理局接受实名揭发，经核对贰言树立的，应奉告换租人并说明理由。
　　五、轮候
　　经审理、公示符合条件的进入换租轮候库，分户型轮候。各小区初度接受换租恳求时，在市公共租赁房管理局规矩的时间段内提交恳求的，选用摇号办法判定轮候次第;这今后提交恳求的，按受理时间先后摆放轮候次第，依次排在摇号排序的末位恳求人今后，恳求受理时间以受理单记载的时间为准。轮侯次第在重庆市公共租赁住所信息网上发布。
　　轮候时期，换租人住所、家庭人数等情况发作改变，应自动和及时向小区房管基地照实提交书面材料。
　　轮候时期，换租人恳求改动户型的，恳求时间以受理改动恳求的时间为准。
　　六、配租
　　因恳求人未按期签约、承租人作业改变等要素发作的腾退房源可作为换租房源。
　　换租房源分户型按腾退时间先后判定房源配租次第。同一时间的腾退房源按组团、楼栋、房间序号由小到大，由低到高依次判定房源配租次第。具体办法由市公共租赁房管理局判定并向社会发布。配租时，按换租人轮候次第和房源配租次第一一对应的办法依次配租。
　　市公共租赁房管理局能够将规矩时限内安排换租后的剩余房源面向社会揭穿摇号配租。
　　七、合同签定
　　小区房管基地向取得配租的换租人发放换租入住通知书，换租恳求人在收到通知后，应在规矩时间内处理换租手续，从头签定租赁合同。未在规矩时间签约的视为自动抛弃，未签约房源从头分配。
　　换租人签定租赁合同后，应在7天内退出原承租房子并结清有关费用。未在规矩时间腾退的，自应腾退之日的次月起3个月内原承租房子按公共租赁住所房钱标准的1.5倍计租，3个月后按公共租赁住所房钱标准的2倍计租。
　　八、公租住所确保人恳求换租
　　公租住所确保人向户籍地点地公租住所确保安排提交换租恳求，由公租住所确保安排向市公共租赁房管理局一致恳求。恳求时间以公租住所确保安排向市公共租赁房管理局提交恳求的时间为准。
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