2019年湖北省二手房过户费用要多少

二手房买卖流程比照新房买卖要杂乱得多。二手房买卖税费项目繁复，买二手房要交哪些税已经成为困扰购房者的一大难题。在购房之前了解清楚各项税费的收费规范，有利于减轻二手房买卖过程中心的担负，有利于购房者提早规划购房预算。还可以防止由于二手房税费问...想要了解更多关于湖北省二手房过户费用要多少的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
二手房买卖流程比照新房买卖要杂乱得多。二手房买卖税费项目繁复，买二手房要交哪些税已经成为困扰购房者的一大难题。在购房之前了解清楚各项税费的收费规范，有利于减轻二手房买卖过程中心的担负，有利于购房者提早规划购房预算。还可以防止由于二手房税费问题发生的各种对立冲突。接下来小编为我们供给的一篇最新此类资讯，介绍有二手房过户费的相关常识，期望对我们有所协助。
收费规范：
1、过户费用：
普通住宅
*契税：评估价×1.5%;
*土地出让金：评估价×1%(需处理土地证的交纳);
*图纸资料费：20.00元(需处理土地证的交纳);
*印花税：评估价×0.1%;
*转让手续费：建筑面积×6.00元;
*登记费：80.00元(需借款的再交80.00元);
非普通住宅(单价河西在6300以上含6300南开6100含6100,其他区域规范不一样看详细地址,144平米以上含144平米,小区容积率在1.0以下,满意任何一个条件就对错普通住宅)
*契税：评估价×3%;
*土地出让金：评估价×1%(需处理土地证的交纳);
*图纸资料费：20.00元(需处理土地证的交纳);
*印花税：评估价×0.1%;
*转让手续费：建筑面积×6.00元;
*登记费：80.00元(需借款的再交80.00元);
*5年之内——全额营业税：评估价×5.55%
2、营业税：
*免税条件：
▲产权证日期为5年之外(含5年);
▲建筑面积在144㎡以下(不含144㎡);
▲商品房合同为2000年之前的或契税票为5年之外的;
▲前次买卖为赠与;
▲其他详细情况以房管局方针而定
*差额营业税：差价×5.55%(差价=本次买卖价格-前次买卖价格)
▲5年之外且房屋建筑面积在144㎡以上(含144㎡);
▲5年之外且房屋建筑面积在144㎡以下，但需交纳3%的契税的;
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