宅基地建房手续办理流程有哪些

现在乡村建房越来越标准，宅基地请求的规则越来越严厉。许多农人朋友短少法律常识，不知道在自家的地上建房居然也要批阅的。由于乡村的地都是团体土地，所以宅基地建房肯定要通过流程的。不管是在原有老宅基地建房仍是在新的宅基地建房都要处理相关手续，下面...想要了解更多关于宅基地建房手续处理流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、契合什么条件就可以请求宅基地?
1、宅基地在批阅范围内
宅基地占用了犁地或其它团体用地，但没有获得宅基地运用权。在本次乡村宅基地确权中，这样的宅基地是不给予确权的，即便建了房子，也会按违建处理。
2、迁出后不能新建住所
依照土地管理法规则，只要村团体安排成员才干具有宅基地运用的权力，而关于一些户口迁出的农人，尽管没有回收宅基地，但也不能再翻建住所。
3、“一户多宅”有必要确认一户宅基地
因前史原因、户口迁出形成“一户多宅”的农人家庭，只能有一处宅基地，多出的宅基地不能翻建或新建房子。
二、宅基地建房手续处理流程
1、请求
请求人持请求材料向当地村委会提出书面用地请求。
2、现场勘查
乡(镇)人民政府安排国土资源所进行现场勘查和大众查询，检查建房用地和建房请求条件，并制造建房勘查笔录和检查定见书。
3、填请求表
国土资源所初审合格后发放《乡村乡民住所用地与建造请求表》。
4、村委会检查
村委会对请求人提交的《乡村乡民住所用地与建造请求表》进行检查并签署定见。
5、审阅上报
乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住所建造用地请求材料后完结审阅并现场确认规划用地范
6、批阅
县人民政府同意用地的，由县国土资源局颁布《建造用地同意书》。
7、放样
由国土资源所牵头协同乡镇政府人员依据《建造用地同意书》和《村镇建造工程规划许可证》到实地放样。
8、检验发证
新建、改建、扩建乡村乡民住所，应当自房子竣工检验合格之日后30个工作日内依法请求处理土地初始挂号或许改变挂号手续和房子产权挂号手续，收取证书和证书。
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