未进行登记的土地使用权抵押合同有效吗

土地使用权典当需求签定土地典当合同，咱们知道合同是需求去相应的部分进行挂号的，那么要是土地使用权典当合同没有经过挂号合同还有用吗？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览！
合同当然是有用的，有必要挂号的典当权，如未挂号，仅仅典当权或许未收效。
一、典当合同有用。
《物权法》第15条对合同效能与物权效能的区别作出准则规则：“当事人之间缔结有关建立、改变、转让和消除不动产品权的合同，除法律还有规则或许合同还有约好外，自合同成立时收效;未处理物权挂号的，不影响合同效能。”
挂号是针对特权的变化而采纳的一种公示办法，是否挂号并不影响合同的效能。
二、典当权未收效。
《物权法》第185条第1款规则：“建立典当权，当事人应当采纳书面形式缔结典当合同。”
典当合同为要式合同，该合同并未直接发生典当权这一担保物权，而是有必要与挂号结合，才干建立典当权，如房地产典当应当到有关主管部分处理典当挂号，只要这样典当权才有用。但未处理挂号并不影响典当合同的效能。
以房地产典当合同为例，由于没有处理挂号，典当权并没有发生，可是两边签定的典当合同成立时即收效。
土地处理典当挂号的流程是什么?
1、团体土地所有者出具赞同典当的证明;
2、对典当的土地使用权进行地价评价;
3、承认土地评价成果;
4、典当两边签定典当合同;
5、请求典当挂号;
6、审阅、挂号;
7、核发典当证明书。
8、其他：
团体荒地土地使用权和村庄企业团体土地使用权典当须经被典当土地的团体土地所有者赞同，并出具书面证明。
村庄企业团体土地使用权典当的，团体土地所有者出具的赞同典当的书面证明包含：在完成典当权时赞同按法律规则的土地征用规范补偿后转为国有土地;征地费是否作为清偿资金等内容。
团体土地所有者在出具赞同村庄企业团体土地使用权典当的书面证明前须将土地典当有关事项在村农民团体内部实行合法手续。
典当当事人应当托付具有土地评价资历的评价组织对其典当土地使用权进行地价评价，其评价成果需报经土地管理部分承认。
村庄企业团体土地使用权典当的，土地管理部分还应核定经过拍卖典当物完成典当权时应补交的土地使用权出让金额。