深圳租赁合同税费怎么算

深圳作为一个外地人口众多的城市，咱们必定需求进行租房。其间关于签订了租借合同的就要依法交纳相应的合同税费。那么咱们需求知道怎样进行核算税费，这是很重要的工作，咱们能够看看下面的内容介绍。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、深圳租借合同税费怎样算
1、私房租借月租金5000元(不含5000元)以下的，税收归纳征收率为4.1%(其间房产税4%、个人所得税0.1%)。
私房租借当月应纳租借税额=当月租金×税收归纳征收率(4.1%)
2、月租金5000元(含5000元)以上的，税收归纳征收率为6%(营业税1.5%、房产税4%、城市保护建造税0.015%、教育费附加0.045%、个人所得税0.44%)。
私房租借当月应纳租借税额=当月租金×税收归纳征收率(6%)
二、相关法律法规
依据《深圳市当地税务局关于个人租借房子税收政策履行规范调整的函》
1、对全市个人租借房子税收政策的履行规范是：自2010年12月1日起，月租金<5000元，税收归纳征收率为4.1%(其间房产税4%，个人所得税0.1%);月租金≥5000元，税收归纳征收率为6.09%(其间营业税1.5%，房产税4%，个人所得税0.44%，城市保护建造税0.105%，教育费附加0.045%)。
2、个人转租房子的计税办法与租借房子的计税办法相同。税务机关在确认税收归纳征收率及个人所得税代征率(0.1%与0.44%)时已充沛考虑到转租房子行为等要素。
看完本文之后，咱们关于这个问题都清楚了吧，这是实践中咱们在租借合同中常常遇到的事。在需求进行交纳税费的情况下咱们要依照规则的方法进行核算，才干知道自己需求付出的费用是多少。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。