房产如何过户

父亲过世，房产怎么过户到母亲名下
父亲前几天因病谢世，留下一套房产是他自己的姓名，别的有一套房是父亲和母亲一起共有。别的奶奶现在还健在，父亲共兄弟四人，我想问这两套房产该怎么过户到我母亲的名下?
防城港律师回答：
假如你的父亲没有留下遗言，则按法定承继。《承继法》第九条 承继权男女平等。第十条 遗产依照下列次序承继：榜首次序：爱人、子女、爸爸妈妈。 　　第二次序：兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。
承继开端后，由榜首次序承继人承继，第二次序承继人不承继。没有榜首次序承继人承继的，由第二次序承继人承继。
你父亲自己的房子由你母亲，你奶奶和你来承继，你爸爸妈妈共有的房子，你、你母亲和你奶奶一起承继你父亲的那部分产权。假如你们想把房产过户到你母亲的名下，需求你和你奶奶的赞同。你和你奶奶假如抛弃承继权，可由你独自母亲承继，然后将房产过户到你母亲的名下。