违约金与损害赔偿责任能否交叉使用

  一、据以研讨的事例
    东北军用储运站与沈阳华宇快运部签定房子租借合同，合同约好，东北军用储运站将其住所地的仓库及场所租借给华宇快运部，该房地产年租金为人民币57万元，租金按季度结算。东北军用储运站担任租借仓库、场所的其他相关事项。一起约好，华宇快运部如遇特殊情况，需停止合同，应当提早三个月告诉东北军用储运站，并向东北军用储运站付出未满租期的半额租金，作为对东北军用储运站的经济补偿。合同经两边签章后，东北军用储运站为实行合同，停止了其与沈阳市博雅装修资料商场签定的租借仓库的租借合同，并交还博雅商场10个月租金4.2万元，对场所南侧围墙撤除、树木采伐，为此东北军用储运站付出人工费用1800元。合同实行未到期，华宇快运部单独向东北军用储运站提出解除合同并回绝持续实行合同。现东北军用储运站诉请华宇快运部因违约所形成的直接经济丢失12万余元。
    二、法院的确定与判定
    一审法院确定：东北军用储运站与华宇快运部签定房地产租借合同系两边在相等、自愿根底上签定的，不违背法令、行政法规的规矩，合同有用。两边均应遵从诚信准则，按合同所约好条款实行应尽职责，行使相应权力。合同收效后，两边按合同约好别离实行了其相应职责，东北军用储运站停止了其与沈阳市博雅装修资料商场的租借合同，交还其租金42000元，为拆围墙、伐树开销薪酬1800元，已形成经济丢失43800元。因华宇快运部单独无故解除合同，除形成东北军用储运站上述丢失外，还形成其因该合同未能实行所等待的利益丢失。因而，华宇快运部应承当因其单独违约致东北军用储运站的各种丢失。判定：一、沈阳华宇快运部于本判定发作法令效能后十日内给付东北军用储运站经济丢失43800元；二、沈阳华宇快运部于本判定发作法令效能后十日内给付东北军用储运站违约金23750元；三、驳回两边其他诉讼恳求。沈阳华宇快运部不服一审判定提起上诉，二审法院以调停结案。
    三、相关法令问题剖析
    本案判定能否危害补偿金与违约金并存的问题。假如不考虑合同效能的问题（违约职责以合同有用成立为条件，若合同不成立、不收效、无效、被吊销，纵使当事人有过错，对方有丢失，也不发作违约职责），笔者以为本案不该既支撑危害补偿金又支撑违约金。
    违约金是指合同当事人在合同中约好的或法令直接规矩的，在合同债款人不实行或不恰当实行合同职责时，向对方当事人付出的必定数额的金钱。当事人能够在合同中约好违约金，未约好则不发生违约金职责。从立法和司法实践来看，均供认违约金具有两层性质，即惩罚性和补偿性的性质。我国合同法第114条第2款规矩，“约好的违约金低于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以添加；约好的违约金过火高于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以恰当削减。” 从这条能够看出，建议违约金时，能够丢失额作为要求添加或许削减的法定依据。由此可看出违约金首要表现为补偿性,其以补偿为首要的、底子的功用，但合同法114条第3款规矩：“当事人就拖延实行约好违约金的，违约方付出违约金后，还应当实行债款。”这就阐明在专为拖延实行而约好违约金场合，违约金与实践实行能够并存，此刻有惩罚性违约金存在的空间，但此为破例。
    危害补偿是指违约方因不实行合同职责而给对方形成丢失，依法或依据合同规矩应当承当危害补偿职责。其职责构成如下：（1）违约行为；（2）债权人受有丢失；（3）违约行为与丢失之间有因果关系；（4）违约一方没有免责事由。作为民事职责的一种，危害补偿的杰出特色表现在补偿性上，一般不具有惩罚性。它以违约行为形成对方财产丢失的现实为根底。没有危害现实就谈不上危害补偿。这是危害补偿不同于违约金的底子地点。补偿丢失也有必定的约束，即危害补偿额应相当于因违约所形成的丢失,包含合同实行后能够获得的利益,但不得超越违背合同一方缔结合一起预见到或应当预见到的因违背合同或许形成的丢失，即合理预见规矩。危害补偿直接关系到当事人两边的物质利益分配,表现着违约职责的效果,是一种较遍及的职责方法。但也有少量破例情况，诈骗违约行为的危害补偿具有惩罚性便是破例情况。我国《合同法》第113条第2款规矩：“经营者对顾客供给产品或许服务有诈骗行为的，依照《中华人民共和国顾客权益保护法》的规矩承当危害补偿职责。”《顾客权益保护法》第49条：“经营者供给产品或许服务有诈骗行为的，应当依照顾客的要求添加补偿其遭到的丢失，添加补偿的金额为顾客购买产品的价款或许承受服务的费用的一倍。”这个规矩仅仅危害补偿的破例，并非危害补偿的一般准则。