父母过户土地使用证给子女的手续是什么

土地运用证是能够进行转让的，当然也能够进行过户，那么过户的时分需求交税吗，爸爸妈妈过户土地运用证给子女的手续是什么，程序是怎样的，土地运用权的改变挂号需求的资料有什么，听讼网小编整理了“爸爸妈妈过户土地运用证给子女的手续是什么”的内容为你答疑解惑。
一、土地证父亲怎么更名给子女
1、去土地管理部分处理改变。
2、应领先处理承继公证，再去土管局持公证书过户。
3、处理公证需求当事人供给产业证明、家庭、承继人状况证明，所在单位、村委会能够出具书面证明资料。还需求了解家庭状况的证人证言。 假如能够供给房地产权属来历证明，就能够向房地产挂号组织请求挂号。比及挂号组织受理后，或许需求在当地首要报纸或当地房地资源网上布告，布告六个月期满无异议的，当事人能够处理挂号请求土地证。 土地证父亲更名给儿子需求什么资料
二、按房子产权赠与处理房子产权过户
1、爸爸妈妈带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房子所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处处理《房子产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房子产权挂号部分处理房子产权过户手续，将该房子产权过户到子女名下即可。
2、过户费用
(1)公证费;按房价2%交纳
(2)评估费：按房价0.5%交纳。
(3)契税;按房价3%交纳。
(4)土地增值税;按房价1%交纳。
(5)所得税;按房价1%交纳。
(6)房子产权挂号费：80.00元。
改变挂号
处理《国有土地运用证》改变挂号应供给以下资料：
土地挂号请求书、《国有土地运用证》原件、《成都市房子所有权证》、《房子共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊状况附书面阐明。
(一)因房子买卖发作的个人《国有土地运用权》改变挂号还应供给“关于处理土地挂号的函”(成都市土地矿权买卖中心出具);
(二)因房子买卖发作的单位《国有土地运用权证》改变挂号还应供给“国有土地运用权买卖审查表”(成都市国土资源局出具)，一起供给法人身份证明，土地挂号委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织组织代码复印件。(上述材猜中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件共同;)
(三)因承继、赠与发作的《国有土地运用权》改变挂号还应供给：《公证书》(原件)。
(四)因离婚发作的《国有土地运用权》改变挂号还应供给：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);
(五)因地址改变发作的《国有土地运用权》改变挂号还应供给：改变地派出所出具的地址改变证明原件。
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