离婚时房产证未办如何分割房产?

假如夫妻感情破裂，是能够进行离婚的。离婚需求对夫妻债款、夫妻一起产业、子女的抚育权问题作出处理。夫妻的一起产业需求相等切割，那么，离婚时房产证未办怎么切割房产?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
房子没有房产证，即离婚时髦未获得一切权的房子，两边当事人对争议的房子均不享有一切权，两边均无权恳求房子归自己。可是能够就房子的寓居、运用以及今后房子一切权的获得、归属两边洽谈处理，假如就房子的寓居运用、以及获得房产证后的归属无法达到一致意见，人民法院依据实际状况，参阅照料抚育子女的一方、照料女方、照料无过错方的准则判定由哪一方寓居运用该房子，而不能对房子一切权的归属进行判定。
离婚产业切割：
离婚时的产业切割是离婚所发作的法令结果，法令答应夫妻两边在离婚时就产业问题自行洽谈处理，关于未达到协议的由法院依据具体状况，照料子女和女方权益的准则判定。夫妻一起产业的切割，不同的产业制下一起产业的规模不同，在切割时首要应对产业的性质作出界定。
依据《婚姻法》第十九条规则，夫妻能够对婚姻关系存续期间所得的产业以及婚前产业的归属作出约好，或为一起一切、别离一切，或部分一起一切、部分各自一切。假如夫妻两边约好实施别离产业制，则产业归属较为清楚，发作胶葛时关键在于举证。当对个人产业仍是夫妻一起产业难以确认时，建议权力的一方负有举证责任;当事人举不出有力依据，法院又无法查实的，一般按夫妻一起产业处理。
假如夫妻两边未对婚姻关系存续期间所得的产业以及婚前产业作出约好，则除《婚姻法》第十八条(《婚姻法》第十八条规则中有下列景象之一的，为夫妻一方的产业：(一)一方的婚前产业;(二)一方因身体遭到损伤获得的医疗费、残疾人日子补助费等费用;(三)遗言或赠与合同中确认只归夫或妻一方的产业;(四)一方专用的日子用品;(五)其他应当归一方的产业)规则的产业以外，为夫妻一起产业的，按照料子女和女方权益的规则进行切割。
假如夫妻两边约好婚姻关系存续期间以及婚前产业均为夫妻一起产业，则离婚时能够切割的产业不只包含婚后所得产业，还包含夫妻两边的个人婚前产业。假如夫妻两边对婚姻关系存续期间所得的产业以及婚前产业约好部分归各自一切、部分归一起一切，在离婚切割产业时，首要要依据夫妻两边的约好界定个人产业和一起产业的规模，然后再对一起产业进行切割。
房子没有房产证，即离婚时髦未获得一切权的房子，两边当事人对争议的房子均不享有一切权，两边均无权恳求房子归自己。可是能够就房子的寓居、运用以及今后房子一切权的获得、归属两边洽谈处理。假如你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。