没与中介签合同,中介将房屋定金据为己有合法吗

在买房或租房的时分找了中介公司，请他们介绍房子，也看中了一套房子而且付了定金，但中介并没有与买家签订合同，时分买家就忧虑中介据为己有。那么，没与中介签合同,中介将房子定金据为己有合法吗?针对相关问题听讼网小编做了具体介绍。
没与中介签合同,中介将房子定金据为己有合法吗?不合法。
未签合同前，中介费和定金能退回吗?
一、中介费能够和中介公司洽谈交还，假如中介公司不同意交还，则要以你们签定的托付服务合同约好为规范，按《房地产生意管理办法》第十九条的约好：房地产生意组织未完成房地产生意服务合同约好事项，或许服务未到达房地产生意服务合同约好规范的，不得收取佣钱。假如托付服务合同的约好是以交给定金为服务达到规范，则需求付出中介费用。
二、定金也只能是和卖方洽谈交还，假如卖方不同意，则不能交还。定金是在合同缔结或在实行之前付出的必定数额的金钱或代替物作为担保的担保方法。依据民法的有关理论,定金具有下列法令特征：
1、定金具有从属性。
定金跟着合同的存在而存在，跟着合同的消除而消除。
2、定金的建立具有实践性。
定金是由合同当事人约好的，但只要当事人关于定金的约好，而无定金的实践交给，定金担保并不能建立。只要合同当事人将定金实践交给给对方，定金才干建立。
3、定金具有预先付出性。
只要在合同建立后，未实行前交给，才干起到担保的效果。因而，定金具有预先付出性。
4、定金具有两层担保性。
即一起担保合同两边当事人的债款。就是说，交给定金的一方不实行债款的，损失定金;而收受定金的一方不实行债款的，则应双倍返还定金。
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