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被骗低价签居间合同怎么办

来源:听讼网整理 2019-04-25 09:30
我们在和中介签定居间合同的时分一定要了解其间的内容,许多的中介公司都是为了自己的利益考虑,有可能会危害,自己的合法权益,下面,为了协助我们更好的了解相关法律知识,听讼网小编整理了相关的内容,期望对您有所协助。
一、上圈套贱价签居间合同怎么办
要注意构成有利于自己的依据,具体步骤如下:
(1)在居间合同约好时刻到中介公司,并要求中介公司出具对方不在约好时刻签定买卖合同或提出不合理要求构成不能签定买卖合同的书面证明。
(2)向对方宣布书面通知,指出因为对方未按约好时刻签约或构成买卖合同不能签定已构成违约,给出对方一个签约的宽限期,要求对方在该期限内签约,否则将承当违约责任。并将书面通知复印留存,将原件挂号寄送给对方,如无对方地址可寄到中介公司转交。
(3)在宽限期规则的时刻再次到中介公司,如再不能签约,再次要求中介公司出具证明。
由此,可根本构成对方违约的依据。
居间合同,又称“中介服务合同”。是指居间人依据托付人的要求为托付人与第三人缔结合同供给时机或进行介绍,而托付人须向居间人给付约好酬劳的协议。特征:(1)其合同标的不是法律行为,而是介绍订约的劳务;(2)居间人在托付人与第三个缔结的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理人,而是中心前言人;(3)它是有偿合同,居间人只要在居间发生有用成果时才可恳求酬劳给付。学说中有以为,居间合同为特别契约,当事人不负有严厉的合同责任;亦有学说以为,居间合同为准托付合同,适用有关托付的一般规则。
二、居间合同特征
1、居间合同是由居间人向托付人供给居间服务的合同。居间人向托付人陈述缔结合同的时机或许供给缔结合同的前言服务,托付人是否与第三人缔结合同,与居间人无关,居间人不是托付人与第三人之间的合同的当事人。
2、居间人对托付人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只担任向托付人陈述缔结合同的时机或许为托付人与第三人订约居中斡旋,传达两边意思,起穿针引线的效果,对合同没有本质的介入权。
3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。
以上内容便是相关的答复,假如上圈套了的话那么应当和对方及时的交流,假如不是很严重这个根本上是没有办法的,能够参照欺诈法来进行处理,更重要的是自己应当有防备的心思,假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。
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