办理住房按揭贷款条件是什么

在房地产热销的时分，按揭告贷买房在市民心中已成为买房的快捷方式，但什么是按揭告贷买房呢?又怎么处理按揭呢?住宅按揭告贷条件是什么?本文中听讼网小编将具体介绍怎么住宅按揭告贷条件。
所谓按揭告贷买房便是购房者以所购住宅做典当并由其所购买住宅的房地产企业供给阶段性担保的个人住宅告贷事务。
一、处理住宅按揭告贷条件(其间包含房贷对年纪的要求)：
(1)告贷人所需条件
1.年纪在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有安稳工作、安稳收入，如期偿付告贷本息的才能
3.告贷人的实践年纪加告贷请求期限不该超越70岁
(2)需求供给的资料：
1、请求人和爱人的身份证、户口原件及复印件3份(如请求人与爱人不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、请求人家庭收入证明资料和有关财物证明等，包含工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
(3)告贷人应供给的资料
1. 夫妻两边身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/独身证明2份
3.收入证明(银行指定格局)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5. 资信证明：包含学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.假如告贷人为企业法人的还必须供给经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业规章、财务报表。