拟订合同有哪些步骤
来源：听讼网整理 2019-03-15 11:31
日子中许多人以为拟定书写合同是一件十分简略的工作，乃至以为只要是学文科的人都能拟出一份合同来。确实，现在百度信息如此丰厚，大多数问题都能在百度上找到答案，合同也不破例，你想要的简直都能在百度文库中找到一些相关版别。既然如此，是否就不需求专业的法令人士拟定合同了呢?答案是否定的，拟定合同并非幻想中那么简略，专业程度决议了合同深度。
拟定合同第一步：转化为法言法语
合同拟定首要便是将当事人的实践事务与合同性质、合同类型对号入座，转化为相应的法言法语，怎样转化到位便是很要害的一步。
咱们从前为某一参谋单位制作了规范合同库，规范合同库基本上现已涵盖了该公司的绝大多数不同类型事务。但是在套用实践事务时，却仍然呈现了严峻的错位和误解。该参谋单位是一家房地产开发公司，每当新楼盘开盘总会请些明星、演员进行宣扬活动，所以合同库中有一类是活动类合同。某次该公司在一酒店订餐需求签署书面合同给付定金之类的，因为合同库中没有此类小事务合同，该公司的合同事务人员觉得酒店订餐也是一种活动，所以套用了活动类规范合同。提交给咱们法令参谋审阅时，发现非驴非马，权利责任条款也彻底对不上，这样的合同签署下来就仅仅方式了，无法实在起到防备危险的效果。咱们只好向该公司的事务人员了解详细事务状况，从头拟定了一份与事务相符的合同。
上述事例仍是一个相对简略的比如，并不涉及到合同性质的定位。还有许多稍稍杂乱一点的，如有一些无形财物作为了股权出资，那么该无形财物变化时是财物转让仍是股权转让合同，这两者性质是天壤之别的;再如与P2P渠道中的第三方付出渠道签定的协议是资金保管、监管或是存管，三者性质都是不同的，如是监管，除银行之外其他主体能否成为资金监管的主体，监管能否确保其独立性，都是需求深化考虑证明后再套用的。
拟定合同第二步：规划好合同条款
合同的正文内容包括许多条款，本文选取一些常见条款进行论述。
首要是鉴于条款。
实践中许多合同没有这个内容，基本是直接进入本质性内容，“两边本着诚实信用的准则，协商一致，达到如下协议”等，但在一些投融资、并购、战略协作等项目中，咱们简直都能看到鉴于条款。一些人把鉴于条款简略了解成是事务布景的介绍，看到百度文库上的版别都写了，在运用时也会依葫芦画瓢写上。实践上这部分内容是整个合同缔结的根底，是标明合同主体适格或许有缔约权，是合同主体之间达到本协议的条件。在合同实行过程中或收效期间，一旦该根底或条件已不复存在，恐怕整个合同也是难以持续实行了。
其次是权利责任条款。
权利责任能够说是一切合同内容中的重中之重，维护好合同当事人的利益就在于该部分内容的规划了。先拿看似简略的生意合同来说，生意合同除质量条款是咱们比较重视的之外，还有两大比较简略被疏忽的条款：
一是一切权保存。或许有人会以为货品交给后一切权就随之搬运了，不需求对一切权的搬运节点做特别约好。咱们知道实践中生意合同尤其是大额标的的生意一般都是分期付款，当买方未按约付出金钱时，一切权保存的效果就大大显示了，假如约好了该条款，卖方享有的是物权请求权，反之，卖方只能享有债务请求权。众所周知，物权请求权是一种对世权，能够随时对立第三人，而债务请求权仅仅对人权，当买方已将合同标的处分时，卖方无权要求第三人返还。
二是毁损、灭失等危险搬运的时刻节点，跟前述一切权搬运状况相似。合同标的是种类物的，危险何时搬运对合同主体影响尚小;合同标的是特定物的，危险搬运对合同主体影响就大了，如是在搬运前毁损、灭失，卖方就需求从头定做，这又有或许影响交货时刻而承当违约职责等。
在并购合同中，正文内容的每一个条款的规划显得尤为重要。
如陈说与确保条款。我刚开端触摸这类合一起，也仅仅照搬百度上的条文，并未实在理解为什么要写这些条款，乃至以为这些条款无本质含义并且冗长繁复，只会标志性地保存几个条款。后来才殷切体会到这部分条款实践上含义严重，并购事务开端前一般都会做尽职查询，而尽职查询中的有些事项是对方当事人供给的，这就有或许使得对方只供给对其有利的信息而躲藏乃至假造对其晦气的信息，这样一来律师做出的规划定论就或许有误差，而陈说与确保正是要标明合同主体是根据该信息是实在全面而做出的本次买卖。在实行过程中一旦发现实践状况与对方供给的信息有误差而使另一方遭受丢失时，则可当即追查对方的违约职责或损害补偿职责。
如保密条款。看上去是极端遍及的惯例性条款，乃至是不在合同中约好，在别人违背保密责任时，也是能够提起侵权补偿之诉的，但丢失金额实践上是很难举证证明的，假如在合同中约好违约金额，就能够直接适用了。其他的维护性条款如回购权、反稀释条款、优先认购、董事会座位等更需求专业法令人士进行个性化规划才干更好地维护当事人利益，防备未来的危险。
有人以为该部分内容能够想怎样写就怎样写，虽然合同遵从的是意思自治准则，但一起也要遵从诚实信用及相等准则。因而有些条款并非能够为所欲为恣意约好，即便约好也未必有用。
结语
以上仅以合同文书写作中的部分内容作为比如论述拟定合同并非幻想中那么简略，你的专业程度决议了合同自身的深度，也决议了你对当事人利益维护、危险防备的程度。
拟定合同第一步：转化为法言法语
合同拟定首要便是将当事人的实践事务与合同性质、合同类型对号入座，转化为相应的法言法语，怎样转化到位便是很要害的一步。
咱们从前为某一参谋单位制作了规范合同库，规范合同库基本上现已涵盖了该公司的绝大多数不同类型事务。但是在套用实践事务时，却仍然呈现了严峻的错位和误解。该参谋单位是一家房地产开发公司，每当新楼盘开盘总会请些明星、演员进行宣扬活动，所以合同库中有一类是活动类合同。某次该公司在一酒店订餐需求签署书面合同给付定金之类的，因为合同库中没有此类小事务合同，该公司的合同事务人员觉得酒店订餐也是一种活动，所以套用了活动类规范合同。提交给咱们法令参谋审阅时，发现非驴非马，权利责任条款也彻底对不上，这样的合同签署下来就仅仅方式了，无法实在起到防备危险的效果。咱们只好向该公司的事务人员了解详细事务状况，从头拟定了一份与事务相符的合同。
上述事例仍是一个相对简略的比如，并不涉及到合同性质的定位。还有许多稍稍杂乱一点的，如有一些无形财物作为了股权出资，那么该无形财物变化时是财物转让仍是股权转让合同，这两者性质是天壤之别的;再如与P2P渠道中的第三方付出渠道签定的协议是资金保管、监管或是存管，三者性质都是不同的，如是监管，除银行之外其他主体能否成为资金监管的主体，监管能否确保其独立性，都是需求深化考虑证明后再套用的。
拟定合同第二步：规划好合同条款
合同的正文内容包括许多条款，本文选取一些常见条款进行论述。
首要是鉴于条款。
实践中许多合同没有这个内容，基本是直接进入本质性内容，“两边本着诚实信用的准则，协商一致，达到如下协议”等，但在一些投融资、并购、战略协作等项目中，咱们简直都能看到鉴于条款。一些人把鉴于条款简略了解成是事务布景的介绍，看到百度文库上的版别都写了，在运用时也会依葫芦画瓢写上。实践上这部分内容是整个合同缔结的根底，是标明合同主体适格或许有缔约权，是合同主体之间达到本协议的条件。在合同实行过程中或收效期间，一旦该根底或条件已不复存在，恐怕整个合同也是难以持续实行了。
其次是权利责任条款。
权利责任能够说是一切合同内容中的重中之重，维护好合同当事人的利益就在于该部分内容的规划了。先拿看似简略的生意合同来说，生意合同除质量条款是咱们比较重视的之外，还有两大比较简略被疏忽的条款：
一是一切权保存。或许有人会以为货品交给后一切权就随之搬运了，不需求对一切权的搬运节点做特别约好。咱们知道实践中生意合同尤其是大额标的的生意一般都是分期付款，当买方未按约付出金钱时，一切权保存的效果就大大显示了，假如约好了该条款，卖方享有的是物权请求权，反之，卖方只能享有债务请求权。众所周知，物权请求权是一种对世权，能够随时对立第三人，而债务请求权仅仅对人权，当买方已将合同标的处分时，卖方无权要求第三人返还。
二是毁损、灭失等危险搬运的时刻节点，跟前述一切权搬运状况相似。合同标的是种类物的，危险何时搬运对合同主体影响尚小;合同标的是特定物的，危险搬运对合同主体影响就大了，如是在搬运前毁损、灭失，卖方就需求从头定做，这又有或许影响交货时刻而承当违约职责等。
在并购合同中，正文内容的每一个条款的规划显得尤为重要。
如陈说与确保条款。我刚开端触摸这类合一起，也仅仅照搬百度上的条文，并未实在理解为什么要写这些条款，乃至以为这些条款无本质含义并且冗长繁复，只会标志性地保存几个条款。后来才殷切体会到这部分条款实践上含义严重，并购事务开端前一般都会做尽职查询，而尽职查询中的有些事项是对方当事人供给的，这就有或许使得对方只供给对其有利的信息而躲藏乃至假造对其晦气的信息，这样一来律师做出的规划定论就或许有误差，而陈说与确保正是要标明合同主体是根据该信息是实在全面而做出的本次买卖。在实行过程中一旦发现实践状况与对方供给的信息有误差而使另一方遭受丢失时，则可当即追查对方的违约职责或损害补偿职责。
如保密条款。看上去是极端遍及的惯例性条款，乃至是不在合同中约好，在别人违背保密责任时，也是能够提起侵权补偿之诉的，但丢失金额实践上是很难举证证明的，假如在合同中约好违约金额，就能够直接适用了。其他的维护性条款如回购权、反稀释条款、优先认购、董事会座位等更需求专业法令人士进行个性化规划才干更好地维护当事人利益，防备未来的危险。
有人以为该部分内容能够想怎样写就怎样写，虽然合同遵从的是意思自治准则，但一起也要遵从诚实信用及相等准则。因而有些条款并非能够为所欲为恣意约好，即便约好也未必有用。
结语
以上仅以合同文书写作中的部分内容作为比如论述拟定合同并非幻想中那么简略，你的专业程度决议了合同自身的深度，也决议了你对当事人利益维护、危险防备的程度。