集体土地承包年限
来源：听讼网整理 2018-10-27 09:39
在乡村，除了个人能够承揽土地之外，团体也是能够承揽土地的，当然，不管是个人仍是团体，都需求涉及到合同的签定。那么团体土地承揽年限是多久呢?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
一、团体土地承揽年限多久
《中华公民共和国乡村土地承揽法》第五条规则：“乡村团体经济安排成员有权依法承揽由本团体经济安排发包的乡村土地。”;第二十条规则“犁地的承揽期为三十年。草地的承揽期为三十年至五十年。林地的承揽期为三十年至七十年;特别林木的林地承揽期，经国务院林业行政主管部门赞同能够延伸。”该期限适用于：乡村团体经济安排成员承揽由本团体经济安排发包的乡村土地，归于对特别主体的特别规则。
《中华公民共和国合同法》第二百一十二条规则：“租借期限不得超越二十年。超越二十年的，超越部分无效。租借期间届满，当事人能够续订租借合同，但约好的租借期限自续订之日起不得超越二十年。”所以除特别主体意外，其他一般主体缔结土地运用权租借合同不得超越20年，超越二十年的，超越部分无效。
二、村团体土地承揽合同书怎样写
村团体土地承揽合同书
发包方：7856县892438952村村委会 (以下简称甲方)
承揽方：名字 (以下简称乙方)
为了充沛运用土地资源，发展壮大团体经济，经乡民会议赞同并报43公民4561赞同，乙方自愿以个人承揽经营的方式承揽甲方供给的土地。为清晰土地承揽联系，维护两边的合法权益，依据《中华公民共和国乡村土地承揽法》和其他相关法令、法规及方针规则，经两边充沛洽谈，特缔结本合同。
第一条、 承揽土地的地类、面积和方位
本合同协议承揽的土地为 ，面积 亩。土地方位如下：东起 ，西至 ， 北至 ，南至
第二条、承揽期限
承揽期限共 年，从2013年 月 日起，至 年 月 日止。
第三条、承揽土地的用处
本宗土地的用处为农业出产。
第四条、甲方享有下列权力
(一)依法具有团体土地的所有权。
(二)甲方有权监督乙方按照承揽合同约好的用处合理运用土地，阻止乙方危害承揽地和农业资源的行为。
(三)甲方有权阻止乙方流通承揽地和拆分承揽地以及其他危害团体和其他社员的利益的行为。
(四)用承揽土地的经营权典当融资，必须经甲方赞同。
⑴ 乙方违约致使严重影响甲方和其他社员的经济利益的; ⑵ 承揽人进行破坏性、掠夺性出产经营，经甲方劝阻无效的;
(六)法令、行政法规规则的其他权力。
第五条、甲方承当下列职责
(一)维护乙方的土地承揽经营权，不得单方面改变和免除承揽合同。
(二)尊重乙方的出产经营自主权，不得干与乙方依法进行正常的出产经营活动。
第六条、乙方享有下列权力
依法享有承揽地运用和收益的权力，有权自主安排出产经营和处置产品。
第七条、乙方承当下列职责
(一)保证土地的农业用处，不得用于非农建造。
(二)依法维护和合理运用土地，实行耕耘职责，保证土地不撂荒,更不得给土地形成永久性危害。
(三)乙方不得向任何单位或个人转让土地承揽经营权。
(四)法令、行政法规规则的其他职责。
第八条、违约职责
当57人一方违约，应当承当中止损害、恢复原状、扫除波折、消除风险、赔偿损失等民57职责。
第九条、本合同未尽57宜，按照相关法令法规及方针的规则履行。
第十条、本合同一式三份，甲方、乙方和434561各执一份，从签定之日起收效。
甲方(印章)： 乙方：
甲方负责人：
合同签定日期： 年 月 日
经过上文的具体介绍，咱们知道，租借期限不得超越二十年。超越二十年的，超越部分无效。租借期间届满，当事人能够续订租借合同，但约好的租借期限自续订之日起不得超越二十年。如果您状况比较复杂，本网站也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。
一、团体土地承揽年限多久
《中华公民共和国乡村土地承揽法》第五条规则：“乡村团体经济安排成员有权依法承揽由本团体经济安排发包的乡村土地。”;第二十条规则“犁地的承揽期为三十年。草地的承揽期为三十年至五十年。林地的承揽期为三十年至七十年;特别林木的林地承揽期，经国务院林业行政主管部门赞同能够延伸。”该期限适用于：乡村团体经济安排成员承揽由本团体经济安排发包的乡村土地，归于对特别主体的特别规则。
《中华公民共和国合同法》第二百一十二条规则：“租借期限不得超越二十年。超越二十年的，超越部分无效。租借期间届满，当事人能够续订租借合同，但约好的租借期限自续订之日起不得超越二十年。”所以除特别主体意外，其他一般主体缔结土地运用权租借合同不得超越20年，超越二十年的，超越部分无效。
二、村团体土地承揽合同书怎样写
村团体土地承揽合同书
发包方：7856县892438952村村委会 (以下简称甲方)
承揽方：名字 (以下简称乙方)
为了充沛运用土地资源，发展壮大团体经济，经乡民会议赞同并报43公民4561赞同，乙方自愿以个人承揽经营的方式承揽甲方供给的土地。为清晰土地承揽联系，维护两边的合法权益，依据《中华公民共和国乡村土地承揽法》和其他相关法令、法规及方针规则，经两边充沛洽谈，特缔结本合同。
第一条、 承揽土地的地类、面积和方位
本合同协议承揽的土地为 ，面积 亩。土地方位如下：东起 ，西至 ， 北至 ，南至
第二条、承揽期限
承揽期限共 年，从2013年 月 日起，至 年 月 日止。
第三条、承揽土地的用处
本宗土地的用处为农业出产。
第四条、甲方享有下列权力
(一)依法具有团体土地的所有权。
(二)甲方有权监督乙方按照承揽合同约好的用处合理运用土地，阻止乙方危害承揽地和农业资源的行为。
(三)甲方有权阻止乙方流通承揽地和拆分承揽地以及其他危害团体和其他社员的利益的行为。
(四)用承揽土地的经营权典当融资，必须经甲方赞同。
⑴ 乙方违约致使严重影响甲方和其他社员的经济利益的; ⑵ 承揽人进行破坏性、掠夺性出产经营，经甲方劝阻无效的;
(六)法令、行政法规规则的其他权力。
第五条、甲方承当下列职责
(一)维护乙方的土地承揽经营权，不得单方面改变和免除承揽合同。
(二)尊重乙方的出产经营自主权，不得干与乙方依法进行正常的出产经营活动。
第六条、乙方享有下列权力
依法享有承揽地运用和收益的权力，有权自主安排出产经营和处置产品。
第七条、乙方承当下列职责
(一)保证土地的农业用处，不得用于非农建造。
(二)依法维护和合理运用土地，实行耕耘职责，保证土地不撂荒,更不得给土地形成永久性危害。
(三)乙方不得向任何单位或个人转让土地承揽经营权。
(四)法令、行政法规规则的其他职责。
第八条、违约职责
当57人一方违约，应当承当中止损害、恢复原状、扫除波折、消除风险、赔偿损失等民57职责。
第九条、本合同未尽57宜，按照相关法令法规及方针的规则履行。
第十条、本合同一式三份，甲方、乙方和434561各执一份，从签定之日起收效。
甲方(印章)： 乙方：
甲方负责人：
合同签定日期： 年 月 日
经过上文的具体介绍，咱们知道，租借期限不得超越二十年。超越二十年的，超越部分无效。租借期间届满，当事人能够续订租借合同，但约好的租借期限自续订之日起不得超越二十年。如果您状况比较复杂，本网站也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。