工程工期延误损失计算

签定工程合同，需求清晰约好工期，施工方需求在指定的工期内完结工程。假如工期有延误的，需求补偿发包方的丢失。那么，工程工期延误丢失核算是怎样的呢?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
1、总费用法：较简略，基本思路：按现行计价规则核算索赔值，别的也可按固定总价合同转化为本钱加酬金合同，即以承包商的额定本钱为根底加上管理费和赢利、税金等作为索赔值;
运用总费用法核算索赔值应契合以下几个条件：
① 合同施行过程中总费用核算是精确的，工程本钱核算契合现行计价规则，本钱分摊办法、分摊根底挑选合理;实践本钱与索赔报价本钱所包含内容应共同;
② 承包商的索赔报价是合理的，反映实践状况;
③ 费用丢失的职责，或搅扰事情的职责与承包商无任何联系。
2、分项法：按每个或每类搅扰事情引起费用项目丢失别离核算索赔值的办法。
特色：比前者杂乱，能反映实践状况，为索赔陈述的进一步剖析供给根据，使用面广。
3、要素剖析法：亦称连环替代法，将各目标按客观存在的经济联系，分解为若干要素目标连乘方式。
索赔根据：
1.两边来往的函件及各种会议,会谈纪要.
2.招标文件、 施工合同文本及附件 、补充协议、施工现场的各类签认记载,经认可的施工进度方案书,工程图纸及技术规范等.
3.发包人或许工程师签认的签证.
4.气候材料 、工程查看验收陈述和各种技术鉴定陈述、工程中送停电、送停水、路途注册和关闭的记载和证明.
5.国家有关法则法则政策性文件.
6.施工进度方案和实践施工进度记载、施工现场的有关文件(施工记载 备忘录 施工月报 施工日志等)及工程相片.
7.工程核算材料,财政陈述,财政凭据等，各种验收陈述和技术鉴定.
8.工程有关的图片片和录象，.备忘录,对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记载,并请给予书面承认.
9.招标前发包人供给的现场材料和参考材料.
10.其他,如官方发布的物价指数,汇率,规则等
工期延误丢失的核算，能够采纳总费用法，还能够采纳分项法，还能够适用要素剖析法。丢失的核算有必要契合实践，假如两边不能协商共同的，能够向人民法院申述。假如你状况比较杂乱，本网站也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法则咨询。