什么是房屋抵押合同

1、房子典当合同是以房子作为标的物的典当合同，其典当合同的标的物不能搬运地址，地理位置和门牌号确认，房子为房子所有人或原运用人占有和运用;
2、房子典当合同是一种要件合同，房子典当应当缔结书面合同，合同两边必须到房管部分为理挂号手续;
3、房子典当合同是一个从合同，是为了保证主合同的实行而建立的合同，主合同不存在，其从合同(典当合同)也不存在，除非两边还有约好;
4、房子典当合同收效后，具有对立第三人的效能，未经典当权人赞同，所有人不能租借、转让该房子;
5、房子典当权人享有优先受偿权;
6、房子典当合同是一种经挂号即收效的合同。
房子典当合同有两种方式：一种是一般的为清偿债务而建立的典当，一种是房地产按揭。