乡村企业的土地使用权不能单独抵押的原因是什么

土地运用权人将土地典当后，并不损失转让权，但在转让土地运用权时，应奉告典当权人。
法律咨询：为什么村庄企业的土地运用权不能独自典当?
律师回答：1、国有的能够典当，团体的不能够
2、国有土地运用权典当，应到县级疆土部分处理典当挂号。持两边有效证件、协议、土地运用证。有偿获得的国有土地运用权能够依法转让、租借、典当和承继
3、依据《中华人民共和国乡镇国有土地运用权出让和转让暂行条》规则如下
第三十三条 土地运用权典当时，其地上建筑物、其他附着物随之典当。地上建筑物、其他附着物典当时，其运用范围内的土地运用权随之典当。
第三十四条 土地运用权典当，典当人与典当权人应当签定典当合同。典当合同不得违反国家法律、法规和土地运用权出让合同的规则。
第三十五条 土地运用权和地上建筑物、其他附着物典当，应当按照规则处理典当挂号。
第三十六条 典当人到期未能实施债款或许在典当合同期间宣告闭幕、破产的，典当权人有权按照国家法律、法规和典当合同的规则处置典当产业。因处置典当产业而获得土地运用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当按照规则处理过户挂号。
第三十七条 处置典当产业所得，典当权人有优先受偿权。
第三十八条 典当权因债款清偿或许其他原因此消除的，应当按照规则处理刊出典当挂号。
相关法律知识：
土地运用权典当的条件及准备工作
1、土地运用权典当有必要以初始土地挂号作为条件，收取土地运用证。
2、以划拨、租借、入股方法获得的土地运用权，有必要连同地上建筑物一起典当。以出让方法获得的土地运用权，能够典当。
3、土地运用权典当应当进行地价评价。
(1)以出让方法获得的国有土地运用权，由典当人托付具有土地评价资历的中介机构进行评价，评价成果由典当权人认可并经疆土管理部分承认后，发放承认文件，并同意典当;
(2)以划拨、租借、入股方法获得的国有土地运用权可按不同的用处、性质实施差额典当，由典当人托付具有土地评价资历的中介机构进行评价，评价成果经土地管理部分承认，发放承认文件并同意典当，核定出让金数额后，由典当人和典当权人签定典当合同。
4、典当人向土地管理部分申领《典当许可证》。土地管理部分在《典当许可证》上应依据不同的用地性质规则该宗地典当率，最高典当金额。一起在《典当许可证》上注明“本证仅作为能够典当之证明，在借款，典当协议签定后，应到疆土部分处理典当挂号，未经挂号的典当行为无效”这一限制性条款。