在北京房屋契税该由谁交

【房子契税是什么?】
房子契税是指以所有权发作搬运变化的不动产为交税目标，向产权承受人征收的一种财产税。应交税规模包含：土地使用权出售、赠与和交流，房子买卖，房子赠与，房子交流等。
北京房子契税规则
一般住宅享用税收优惠，是本市对2005年国务院办公厅转发《关于做好稳定住宅价格工作意见的告诉》(国办发[2005]26号)文件精力的执行，详细包含：个人将购买超越5年(含5年)的一般住宅对外出售的，免征营业税。对个人购买一般住宅，且该住宅归于家庭住宅的，折半征收契税;对个人购买90平方米及以下一般住宅，且该住宅归于家庭住宅的，按1%税率征收契税。
【房子契税终究应该由谁来承当】
依据《中华人民共和国契税暂行条例规则》第八条规则：契税的交税责任发作时间，为交税人签定土地、房子权属搬运合同的当天，或许交税人获得其他具有土地、房子权属搬运合同性质凭据的当天。除非两边还有约好，一般来说契税由买方交，假如房产证由开发商代理，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。假如自己处理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。