房贷小知识汇总

话说买房一向便是件大事，不论房产商场再怎样张望，也敌不过商场的刚性需求和丈母娘的那张嘴啊。前段时刻央妈降息，刚停滞的买房方案又被许多家庭重新考虑。谈到买房，许多小伙伴挑选的都是借款，那么这些关于房贷的小常识你知道吗?下面听讼网小编就带我们去了解一下相关的内容。
榜首，能用公积金借款的就不要挑选商贷，假如手边没什么钱，作业比较稳定又有公积金的话，那就借款时刻越长越好啦。
第二，真实没有公积金有必要商贷的，要考虑好是等额本息仍是本金，便是说两种还贷方法，一种是每个月还相同多的钱，一种是每个月还钱递减。在挑选的时分，假如有计划提早还款的，一定要选递减方法的。这是许多提早还贷过的人总结出来的经验之谈。
第三，现在的商贷利率是6.15，假如自己有在进行一些理财项目，比方P2P啊，或者是各种货币基金等理财收益超越这个点的，也能够不必还由于藏着这些钱理财远远比拿去提早还贷更划得来。
第四：假如计划提早还款，最好是在前面五年内，特别是前三年。假如说还贷现已超越五年了，就没必要还了，由于前五年现已支付了大部分的利息，超越五年再提早还款就比较划不来了。
第五：仍是关于提早还款的，假如挑选的是公积金借款的话，仔细观察一下你会发现，公积金借款的利率乃至比银行三年定期存款的利率还要低，所以假如挑选的是公积金借款，大能够不必挑选提早还贷。
第五：假如想节约利息的话，还款方法一定要挑选还款金额不变期限缩短，不过假如月供压力比较大的话，也能够挑选别的一种期限不变每月还款额削减。
还需求提示各位的是，提早还款的手续一般都比较复杂了，从前就有网友反映，自己从预定提早还贷到还贷成功，差不多用了三个月的时刻，而且还交了一些违约金。
尽管我们都期望能无债一身轻，可是该借款的时分仍是需求借款的，不应提早还款的时分也不要着急着还。要以不影响自己的日子质量为方针。以上便是听讼网小编为我们收拾的内容，期望对我们有所协助。