办理房产过户需要多少费用

实际中，不管你是购买新商品房仍是，要想取得房子的所有权，则有必要要依照规则处理过户。在过户的时分就需求当事人交纳必定的费用。那么房产过户需求多少钱呢?咱们一同在下文中进行了解。
一、房产过户多少钱
1、买卖手续费：由售房人交纳①住所：3元/平方米; ②非住所：10元/平方米。
2、挂号费：由购房人交纳①住所：80元/套; ②非住所：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房子所有权证书工本费。
4、印花税：印花税：分为“产权搬运书据”印花税和“权力、答应证照”印花税。“产权搬运书据”税目税率为万分之五，计税根据为书据中所载的金额，买卖两边均要交纳;“权力、答应证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
5、契税：由购房人交纳。
二、处理房产过户需求什么资料?
1、房子原件及弥补合同原件。
2、商品房出售统一发票原件。
3、房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房子测绘陈述为旧格局的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产挂号申请书，新格局只需供给房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭据(契税缴款书)
5、已婚的购房人：①两边身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③两边任何一方不能参与处理，则需供给私章，若托付第三方代理则需一起供给夫妻两边私章。
6、独身的购房人(有必要自己参与，不行代理)：①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③独身声明具结书购房者在本地则到民政局处理。处理房产过户取得了相应的房产证后，购房者才干真实具有该房产的所有权。因而房产过户手续是很重要的，咱们必定要引起留意。要是在这方面遇到什么问题不能解决的话，能够咨询咱们听讼网的在线律师。