二手房按揭交易流程

二手房生意是很重要的一点，咱们需求恪守相关的生意流程。这也是咱们需求了解清楚的问题，那么具体的生意流程是什么呢?这就需求咱们有更多的了解才干知道如何来处理。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
二手房按揭生意流程
1、递送资料，提出请求
生意双方带齐相关资料，前往银行。收取并填写二手房个人告贷请求表，填完后将资料交给工作人员审理。工作人员就资料做出开端评价，给出大致借款额度和年限。然后三方约好时刻，由银行联络指定的房地产评价组织前去验房做评价。
2、评价
依据约好时刻，房地产评价组织到房源处进行评价。完结后，评价组织向银行出具评价陈述。具体多长时刻会依据约好状况而定，一般3至5个工作日内即可完结。生意方需交纳评价费。
3、银行批阅
银行对借款请求人的资质进行审阅，契合条件后，银行依据房子评价价格，归纳借款人的资质进行借款额度、期限等方面的批阅。批阅进程一般在5个工作日左右。
4、交首付，处理过户
批阅通往后，买方向卖方付出房子首付款。然后生意双方及银行工作人员到房地产生意所，凭首付款证明、银行出具的按揭请求检查许诺函等资料处理房子产权过户。过户当天便可完结，买方再等候20个工作日左右能够收取房产证。
5、买方处理房产典当挂号、稳妥手续，银行放贷
领到房产证后，处理房产典当挂号和稳妥。然后，处理借款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开端按照合同如期归还本期。
因而，咱们在进行二手房按揭生意的时分，需求有相关的了解，才干知道怎样来处理相关的按揭。这关于房子的生意有着很重要的协助，需求咱们有愈加具体的知道，才干利于按揭处理。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。