租房合同的条款有哪些

什么是房子租借合同?房子租借合同是指房子租借人和承租人两边签定的关于转让租借房子的占有权和运用权的协议。其内容是租借人将房子交给承租人运用，承租人定时向租借人付出约好的租金，并于约好时限届满或停止租约时将房子无缺地归还给租借人。租房合同范本...想要了解更多关于租房合同的条款有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
什么是房子租借合同?
房子租借合同是指房子租借人和承租人两边签定的关于转让租借房子的占有权和运用权的协议。其内容是租借人将房子交给承租人运用，承租人定时向租借人付出约好的租金，并于约好时限届满或停止租约时将房子无缺地归还给租借人。
租房合同范本：
房子租借合同
租借人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法令、法规的规则，甲乙两边在相等、自愿的基础上，就房子租借的有关事宜达成协议如下：
第一条、租借期限
(一)房子租借期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，合计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房子按约好条件交给给乙方。房经甲乙两边交验签字盖章并移送房门钥匙及后视为交给完结。
(二)租借期满或合同免除后，甲方有权回收房子，乙方应按照原状返还房子及其隶属物品、设备设备。甲乙两边应对房子和隶属物品、设备设备及水电运用等状况进行检验，结清各自应当承当的费用。
(三)乙方持续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后两边从头签定房子租借合同。
第二条、租金及押金
(一)租金规范及付出方法：(每个月￥:________元/月)，房子押金(个月，￥元)待合同期满或特殊状况导致的合同完毕，乙方退租后返还。
(二)付出方法：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月日前付出。
第三条、房子保护及修理
(一)甲方应确保房子的修建结构和设备设备契合修建、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人确保恪守国家、的法令法规规则以及房子地点小区的物业管理规约。
(二)租借期内，甲乙两边应一起保证房子及其隶属物品、设备设备处于适用和安全的状况：
1、关于房子及其隶属物品、设备设备因天然特点或合理运用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修正。甲方应在接到乙方通知后进行修理。
2、因乙方保管不妥或不合理运用，致使房子及其隶属物品、设备设备发作损坏或毛病的，乙方应担任修理或承当补偿职责。
第四条、转租
(一)除甲乙两边还有约好以外，乙方需事前征得甲方书面赞同，方可转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当职责。
第五条、合同免除
(一)经甲乙两边协商一致，能够免除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法持续实行的，本合同自行免除。
第六条、其他约好事项
本合同经两边签字后收效，本合同一式份，其间甲方执份，乙方执份。
本合同收效后，两边对合同内容的改变或弥补应采纳书面方式，作为本合同的附件。附件与本合同具有平等的法令效力。
第七条、弥补协议：
租借人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
年月日
租房留意事项：
承租方
1、检查租借人的房产证明和有用身份证明;
2、审阅租借人的《房子租借证》;
3、签定租房合一起，应问清房租包括的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承当;
4、要求租借人在房子租借前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
5、付款方法。
租借方
1、检查身份证明，外省市人员在本地寓居是否有合法寓居证明;
2、承租人租房用处，并在合同中约好不得有违法行为。
有下列景象之一的房子不得租借：
1、没有房子所有权合法凭据;
2、司法机关和行政机关依法裁决，决议查封或许其它方式约束房地产权力的。
3、共有房子未获得共有人意见的;
4、权属有争议的;
5、归于违法修建的;
6、不契合安全规范的;
7、现已典当未经典当人赞同的;
8、不契合公安、环保、卫生等主管部门有关规则的。
租房一定要签定租房合同，这是一个基本保证，小编在文内现已给咱们供给了租房合同范本，以及通知咱们一些租房留意事项，咱们在租房的时分就要留意了。
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