商品房租赁备案流程怎么走

跟着年代的不断，一说到商品房的租借的问题，咱们是要签定相关的租借合同的，一般状况下是需求进行存案挂号的，来保证咱们的合法权益。下面，听讼网小编立刻为你详细回答以上问题，期望咱们的回答对你现在面对的问题有所裨益。
一、商品房租借存案流程怎么走
1、居处(不含军产和涉外产)和个人一切的非居处以及区属和区属以下单位(企业以工商营业执照颁布部分为准)非居处的租借挂号存案程序：首要，提出申请。申请人持规则提交的资料到房子地址区房管局提出申请。其次，审阅存案。区房管局进行现场查询并核实后，Xt契合存案条件的，在存案合同上加盖存案印章。最终，交费领证。申请人或经办人持自己身份证，到区房管局交费后，收取存案证明。
2、市属和市属以上单位(企业以工商营业执照颁布部分为准)非居处房子、戎行房产和涉外房产(包栝居处和非居处)的租借挂号存案程序：首要，提出申请。申请人持规则提交的资料到市房子产权挂号中心提出申请。其次，审阅存案。市房子产权挂号中心进行现场查询并核实后，对契合存案条件的，在存案合同上加盖存案印章。最终，交费领证。申请人或经办人持自己身份证，到市房子产权挂号中心交费后，收取存案证明。
二、注意事项
1、处理流程：处理地址一般都是区房地产买卖中心;处理时刻是工作周时刻：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30;需带着资料：当事人身份证(租借人和承租人)原件 复印件;房地产权证原件 复印件;房子租借合同原件;委托书原件 复印件、代理人身份证原件 复印件。
2、注意事项：房产不是一人一切，而是二人以上共有时，要供给悉数共有人身份证原件 复印件;委托书的正规格局能够从服务台免费讨取，假如事前预备的委托书因为各种原因不契合要求，能够当场讨取并填写正规格局的委托书;预备至少65元现金，其间15元购买三本规范格局的房子租借合同，50元挂号费;处理时刻大约需求1.5至2个小时仍是十分的快捷的。身份证有必要复印正、反双面，产权证主页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都有必要复印;
3、证明有必要是以下状况才干处理：购买房产的，供给房地产权证;租房的，供给房子租借合同挂号存案证明;居住在单位宿舍的，供给单位开具的宿舍证明;借住在亲属家的，供给亲属的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。需求提示的是人才服务中心周边必定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着处理居处证明，需求详细致电房子地址地的街道办事处，居住证处理运用的个人《房子租借合同挂号存案证明》现在现已归口街道办事处处理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明资料。
综上所述，经过上文的简略介绍，咱们要注意在进行存案的时分，是要分为一般居处和非居处两种状况的，在进行存案是时分，这两种状况是有必定的差异和差异的，并且，都是需求带着房产证等相关的资料才干够处理。听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。