房屋买卖合同如何规范书写

出卖方(甲方)：___________________________
地 址：____________________________________
邮码：_______________ 电话：_______________
法定代表人：____________ 职务：____________
购买方(乙方)：___________________________
地 址：____________________________________
邮码：_______________ 电话：_______________
法定代表人：____________ 职务：____________
协 议 书：
依据国家有关房产的规则，甲乙双方经协商一致，签定本合同，以资一起信守履行。
第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房子 栋 间，建筑面积为____平方米。
第二条 上述房产的买卖价格：
第三条 付款时刻与方法：
1.
2.
第四条 甲方应于____年__月__日前将买卖的房产悉数交给给乙方运用。
第五条 税费分管
1.甲方承当房产买卖中房产局应征收甲方的买卖额的____%的买卖费;承当公证费、协议公证费。
2.乙方承当房产买卖中房产局应征收乙方的买卖额的____%的买卖费，承当房产买卖中国家征收的全部其他税费。
第六条 违约责任
1.乙方有必要如期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方有必要如期将房产交给乙方运用，不然，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位，代表人是____________.
第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份。
第十条 本合同发作争议的处理方法：
甲 方：____________ 乙 方：____________
代 表：____________ 代 表：____________
____年____月____日 ____年____月____日