房产赠与过户变更登记网上预约怎么办理

受赠人获得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在交纳个人所得税时，以产业转让收入减除受赠、转让住宅过程中交纳的税金及有关合理费用后的余额为应交税所得额。下面就由听讼网小编为我们收拾相应的材料，期望对我们有所协助。
二手房赠与过户、改变挂号网上预定怎样处理
由当事人两边一起请求，去不动产所在地的建委取号处理。
请求材料
1、不动产挂号请求书原件;
2、请求人身份证明;
3、不动产权证书原件;
4、赠与合同原件;
5、以划拨方法获得国有建造用地使用权的房子(成套住宅在外)，其建造用地使用权随房子一起转让，持续保存划拨用地性质的，提交有同意权的人民政府同意划拨的证明文件;触及在京中心单位、戎行、武警部队、当地单位调整划拨土地使用权的，还应按《北京市不动产挂号作业标准(试行)》第9.3节有关规则提交材料;
6、已购按经济适用住宅办理住宅、房改房，及契合转让期限等规则的经济适用住宅、限价产品住宅、自住型产品住宅等房子搬运挂号的，提交补交土地收益的证明原件，但房子性质不变的景象在外。其间，重点工程对接安顿经济适用住宅，依照出售价格10%交纳土地收益等价款的，还应提交《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住宅审阅表》或许区拆迁办理部门的确定定见;
7、已购经济适用住宅、限价产品住宅、自住型产品住宅等房子搬运挂号，产权性质不变的，提交住宅保证办理部门或其指定出具的同意定见，但触及承继、遗赠、夫妻离婚析产及不动产挂号簿记载为夫妻一方独自一切，请求挂号为夫妻共有的景象在外;
8、已购标准价、优惠价房改房搬运挂号的，提交补交房子差价或许满65年工龄的证明原件，但房子性质不变的景象在外;
9、已购城六区央产房及其他区央产按经济适用住宅产权办理的住宅搬运挂号的，提交《在京中心单位已购住宅产权改变挂号通知单》原件;
10、触及住宅限购的，按本市限购方针有关规则提交相关材料;
11、契税完税(或减免税)凭据;
12、其他必要材料。
请求人身份证明
1、境内自然人：居民身份证，未成年人为居民身份证或户口簿;
2、香港、澳门特别行政区自然人：香港、澳门特别行政区居民身份证、护照，或许交游内地通行证;
3、台湾地区自然人：台湾居民交游大陆通行证;
4、华裔：中华人民共和国护照和国外长时间居留身份证件;
5、外籍自然人：中国政府主管机关签发的居留证件，或其所在国护照;
6、境内机关法人：一致社会信誉代码证书;
7、境内事业单位法人：事业单位法人证书;
8、境内社团法人：社会团体法人挂号证书;
9、境内基金会法人：基金会法人挂号证书;
10、境内民办非企业单位：民办非企业单位挂号证书;
11、乡村协作经济安排：北京市乡村协作经济安排挂号证书;
12、境内企业或其他安排：营业执照，或许安排组织代码证，或许其他身份挂号证明;
13、境外(含港澳台，下同)法人或其他安排：提交其在境内建立分支组织或代表组织的同意文件和注册证明;
14、外国驻华使(领)馆和外国驻华办事组织、国际安排驻华代表组织：该使(领)馆、办事组织、代表组织出具的身份证明。
以上便是听讼网小编为我们收拾的材料。综上所述，首要房产赠与人与受赠人之间需求缔结一份房产一切权的赠与书面合同，也便是赠与书。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房子的产权证一起到房子所在地的公证处进行房子产权赠与的公证。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。