经适房与一般商品房的公积金贷款政策有什么区别

由于经适房的房产性质比较特别，所以在公积金告贷方针方面，经适房与一般商品房也有所不同，详细体现在两方面：
一、扩展了一起告贷人的规模。
依照上海市住宅公积金管理中心的规则，住宅公积金告贷额度是以户为根底，告贷人和一起告贷人别离核算。为进步购买经济适用住宅家庭的住宅公积金告贷额度，《上海市住宅公积金个人购买经济适用住宅告贷实施细则》将一起告贷人从购买普通商品住宅公积金告贷规则的爱人和同户一年以上直系血亲，扩展到除告贷人之外，告贷人的爱人和经济适用住宅一起产权人作为住宅公积金经济适用房告贷的一起告贷人;一起，告贷人的直系血亲和产权人之外的经济适用房一起请求人，经自己赞同也可作为住宅公积金经济适用房告贷的一起告贷人，当然，条件是一起告贷人应一起契合住宅公积金告贷请求条件。
二、扩展了告贷家庭的弥补还款途径。
依据上海住宅公积金管理中心的规则，当告贷人在还款过程中发作困难，呈现一期以上告贷逾期，可向市公积金中心提出添加告贷人的血亲(告贷人的爸爸妈妈、子女、兄弟、姐妹)作为弥补还款人，经弥补还款人赞同，可将其缴存的住宅公积金余额用于还款，以减轻告贷家庭的还款担负。
从以上两点能够看出，上海市经适房的公积金告贷方针倾向于拔擢中低收入家庭的告贷需求，为购买经适房的告贷人供给了相对宽松的方针保证。