安置房房产证办理流程怎么走

房产证就等所以个人的“身份证”，要是房子没有拿到房产证，业主总会觉得不太安心。经过拆迁补偿或征地补偿的方法自己拿到了安顿房，也需求处理房产证。那么，安顿房房产证处理流程怎么走?听讼网小编介绍了相关内容。
第一步:房地产评价。到地点县区或市的房产买卖大厅。处理这项时先要决议由谁担任评价费用,买卖两边均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房子平面图(在房产证的最终一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢掉,留复印件在买卖大厅即可。评价由地点的市一级房产评价组织担任,因为要评价的多,往往得等一段时间。评价费占房产评价额的0.5%,交完钱后给你两份评价陈述。
第二步:交营业税。到房产地点的地税分局或地税所处理。需提交购房合同原件及复印件、买卖两边身份证复印件、房产评价陈述。(一般住宅满5年免征,不满5年差额征收;非一般住宅缺乏5年全额征收,满5年差额征收)
第三步:处理房产证过户。到房产买卖大厅处理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房子平面图(在房产证的最终一页的图,要把里边内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评价陈述。这是需求买卖两边都到签字,按手印,成婚的需求带上夫妻两边的身份证及复印件。买卖费,按房子3元/平方米收,签完字后,还需求到当地财政局交契税。
第四步:收取房产证。需求交挂号费80元,工本费10元,印花税5元。
拆迁安顿房房产证的处理需求提交哪些资料呢?
1、拆迁补偿协议书(需经规划疆土部分或旧城改造办见证);
2、《房地产搬运挂号申请书》;
3、相关证明资料;
4、被拆迁人身份证;
5、安顿房子所有权证原件;
6、被撤除房子所有权证原件。
关于安顿房房产证处理方面有疑问或顾忌，无法处理的时分应该要找专业律师协助你。