房产证可以改名字吗?夫妻房产证更名需要交哪些费用

房产证是购房者经过生意，获得房子的合法所有权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件，也是国家依法维护房子所有权的合法凭据。但是，在现实生活中，常常会遇到一些状况，购房者期望更改或添加产权人，那么房产证能够改姓名吗?假如改名需求交哪些费用?
房产证能够改姓名吗
个人姓名更改能够处理房产证更名
原本个人名下有一套房，但想更改自己的姓名，假如改了姓名的话，是不是要重新办房产证?对此，专家主张，假如现在暂时还用不到房产证，主张将来过户时一同处理，能够削减中间环节。假如由于房产证上房子所有权人姓名的问题影响到运用了，自己能够带着房产证、身份证、户口本等相关材料到房子挂号窗口处理更名手续。若户口本上没有记载曾用名，那么需求由户籍所在地公安机关出具更名的证明信。
房产证加名的办法
房产证添加产权人的办法，可经过三种方法处理：
一是赠与。假定房子产权人想在自己的房产证上加上女儿的姓名，那么他能够挑选将房子的部分产权赠与给女儿。第一步应先到公证部分处理房子的赠与公证，然后到财税部分处理完税或免税手续，再到疆土房管局的测绘部分出具测绘附图，最终持房地产挂号请求书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等材料，到疆土房管局生意挂号部分请求房地产权赠与挂号，添加女儿为房子共有人。
二是生意。假如想在自己的房地产权证上加上其他人的姓名，能够挑选将房子的部分产权卖给添加产权人。房子产权人可持房地产搬运挂号请求书、房地产生意合同、房地产测绘部分出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等材料，到疆土房管局生意挂号部分请求房地产权搬运挂号。
三是析产挂号。以房子析产挂号添加房子共有权人仅适用于夫妻之间。假如房子产权人想在自己的房产证上加上爱人的姓名，除了能够挑选赠与、生意方法外，还能够挑选房子析产挂号。房子产权人需求先到公证部分处理房子的夫妻析产公证手续，然后到财税部分处理完税或免税手续，再到市疆土房管局测绘部分出具的测绘附图，最终持房地产挂号请求书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等材料，再到疆土房管局生意挂号部分请求房子析产挂号。
夫妻房产证更名需求交哪些费用
关于已处理房产证的夫妻之间房产证更名需求交什么费用?怎么处理呢?以青岛市为例，可由夫妻两边持身份证、婚姻关系证明(结婚证)、《房地产权证》一起请求处理，若欲处理的房地产存在典当还需典当权人出具赞同典当人改变的证明。市房地产挂号(生意)中心代收挂号费：住所房地产80元/套，非住所550元/宗，其他税费网友可咨询地税部分。比方，网友处理的是公积金借款，那么所处理事务的典当权人是公积金管理中心，需该中心供给赞同改名的书面证明后方可处理。