个人房产抵押贷产品是什么

【个人房产典当贷】个人房产典当贷产品界说
“融易贷”是我国民生银行个人经营性借款产品之一，指对契合条件的私营企业业主(或股东，实践操控人)和其他自然人(如个体工商户)发放的，以自己或别人房产为典当的，满意其出产经营及合理性出资需求的人民币借款。
借款要素:
借款金额：依据典当房产价值、个人资信和用处归纳确认，最低30万元;
借款期限：一般最长5年，如住所典当率≤50%、商用房典当率≤30%的期限最长l0年;
借款利率：依照我国人民银行发布的同期同层次利率，并结合借款人资质、典当物状况及对我行归纳奉献状况确认起浮比率;
还款方法：按月等额本息或等额本金还款法;
借款用处：可用于短期资金周转与出资需求、扩展经营规划、店面装饰改造等.制止将借款用于从事股本权益性出资、股票、期货等投机经营活动，或其他国家法律和金融法规明确规定制止的经营项目。
申请人条件:
年满18周岁以上，具有彻底民事行为才能的我国公民;
具有有用的居留身份，在北京市有固定寓居场所;
收入安稳，还款才能牢靠，无不良信誉记载;
原则上家庭财物规划不低于200万，有二年以上的职业经历;
具有合法营业执照，在北京市有固定出产经营场所，借款出资目标和职业契合国家方针。
典当房产条件:
房子所有权人为具有彻底民事行为才能的自然人;
典当房子包含住所、高级公寓别墅、商用房等可上市流转的房产。住所典当率最高7成，高级公寓别墅典当率最高6成，商用房典当率最高5成，楼龄不超越20年;
典当房产应当由银行进行评价，并处理稳妥。
放款条件:
两种放款形式可供挑选
办好典当挂号、获得他项权力证书后放款;
挑选我行认可的担保公司供给阶段性担保，典当挂号前放款。