离婚协议书安置房房产分割

离婚之后夫妻之间的一起产业是要切割的，即使是房产也要切割，那么房产切割的规则是什么呢，婚前和婚后产业是怎样区别的，假如房子只要一个人的姓名可是两边一同还的借款怎样切割呢，听讼网小编经过你的问题带来了以下的法律知识，期望对你有协助。
离婚协议书安顿房房产切割
1，婚前个人购买而且挂号于购买方名下的，归于个人产业，离婚时不能切割;婚后挂号于两边名下的，归于共产业，离婚时洽谈或许经过法院判定切割。
2，婚后购买的，不管挂号于一方或两边名下，均为一起产业，离婚时能够洽谈或许经过法院判定切割。
3，婚前个人付出产量购买婚后一起还贷的，离婚时能够洽谈切割，洽谈不成，法院能够判定归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。
4，相关规则：
(1)《婚姻法解说二》规则：
第二十条　两边对一起产业中的房子价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下景象别离处理：
(一)两边均建议房子所有权而且赞同竞价获得的，应当允许;
(二)一方建议房子所有权的，由评价组织按市场价格对房子作出评价，获得房子所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)两边均不建议房子所有权的，依据当事人的请求拍卖房子，就所得价款进行切割。
(2)《婚姻法解说三》规则：
第十条 一方婚前签定不动产买卖合同，以个人产业付出首付款并在银行借款，婚后用一起产业还贷，不动产挂号于首付款付出方名下的，离婚时该不动产由两边协议处理。
依前款规则不能达成协议的，人民法院能够判定该不动产归产权挂号一方，没有偿还的借款为产权挂号一方的个人。两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应产业增值部分，离婚时应依据婚姻法第三十九条第一款规则的准则，由产权挂号一方对另一方进行补偿。
假如房子是安顿房那么就要看安顿房是否是两边的，假如是一方的那么另一方是没有切割产业的权力的，婚后购买的，不管挂号于一方或两边名下，均为一起产业，假如协议离婚能够自行洽谈，以上便是对你提出的问题的答复，你能够咨询听讼网的律师。