房产证办理费用是多少

新买房需求处理房产证，处理房产证则需求付出必定的处理费用。那么房产证处理费用是多少呢?有什么征收规范吗?房产证处理费用一般包含工本费、印花税、修理基金等。下文将为您具体介绍2018年房产证处理费用规范。2018年房产证处理费用规范1.挂号...想要了解更多关于房产证处理费用是多少的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
2018年房产证处理费用规范
1. 挂号费：80元/套;
2. 工本费：10元/本;
3. 印花税：产权搬运书征收万分之五的税收，生意两边均要交纳;权力、答应证照5元/件，买方交纳。
4. 契税：首套房低于90平方米的，依照房款的1%征收契税;90平方米以上的，依照房款的1.5%征收契税;二套房依照房款的3%征收契税。
5. 手续费：房产建筑面积500(含500)㎡以下的征收200元，500~1000㎡的征收300元，1000~2000㎡的征收 500元，2000~5000㎡的征收800元，5000㎡以上的征收1000元。
6. 修理基金：
① 没有电梯的房子，修理基金75元/平方米;
②有电梯的房子，修理基金120元/平方米;
③ 定销商品房(含动迁安顿房等)不装备电梯的房子，修理基金40元/平方米;
④ 定销商品房(含动迁安顿房等)装备电梯的房子，修理基金按90元/平方米。
7.营业税及附加：普通住宅(144平方米以下)超越5年免征营业税及附加，不超越5年的依照差额的5.55%征收;非普通住宅(144平方米以上)超越5年的按差额的5.55%征收，不超越5年的按全额的5.55%征收。
2018年房产证处理所需材料
1、房子购销合同原件及弥补合同原件。
2、商品房出售统一发票原件。
3、房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房子测绘陈述为旧格局的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产挂号请求书，新格局只需供给房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭据(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①两边身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③两边任何一方不能参与处理，则需供给私章，若托付第三方代理则需一起供给夫妻两边私章。
6、独身的购房人(有必要自己参与，不行代理)：
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
② 独身声明具结书 购房者在本地则到民政局处理。
2018年房产证处理流程
1. 预备上以上材料;
2. 生意一个月后，带上房子生意合同和其他证件到房地产生意所处理生意过户挂号;
3. 带上身份证、户口本、图书印章等材料，交纳相关费用，处理过户手续;
4. 过户手续办完后3个月内，买房带上房产卖契到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局请求挂号;
5. 经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
关于这些问题的材料，小编就整理到这儿，期望能够对您有所协助。我国法令在逐步完善中，咱们也等待能够协助到更多的人。如果有这方面的需求，能够到听讼网获取更多法令常识，也能够找律师进行专业法令咨询。