开发商恶意搭售商品房

开发商歹意搭售商品房。特别在房价价位高时，开发商往往经过在合同的“实测面积与暂测面积差异的处理”条款中设定不允许购房人在实践面积超越约好面积必定起伏（一般为3％）时有权解除合同，只能按合同价补足。这样，在房价跌落时购房人则无法要求以交给时的市场价补足或形成购房人底子无能力补足而无端构成违约，更为严重的是或许形成开发商超预售答应面积而使超面积部分的商品房无法处理产权挂号。关于“缩水”的商品房，一个最大的费事是估计运用的面积达不到，房子运用受限却无法从头挑选。