买二手房房贷怎么办理流程

假如自己要购买二手房，然后是经过按揭借款的方法的话，这个也是能够的，这个涉及到银行的处理作业，那么详细的流程是怎样的呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、买二手房房贷怎样处理流程
处理二手楼借款，一般是在您处理房产过户手续之前，向银行提出借款请求。
所在城市若有招商银行，可经过招行测验请求借款，借款请求一般需求供给的请求资料：
1.身份证明资料：身份证、军官证等;
2.婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等;
3.用处证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人承认的首付款收据(采纳买卖资金监管的，供给监管资金入账证明即可);
4.还款才能证明资料(供给以下一种或多种)：
(1)收入证明所供给收入状况与其当地工作、工作、职位根本符合，且该收入水平足以满意还款需求的客户，供给收入证明;
(2)关于自雇人士、所供给收入状况显着高于其当地同工作平等职位收入水平的客户，有必要供给还款来历辅佐证明资料。包含但不限于：①供给近一年恣意接连三个月以上(含)银行代发薪酬流水或可信任的薪酬清单;②供给在相关组织持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料;③供给家庭财物证明资料，包含金融财物或非金融财物。
(3)招行代发薪酬客户能够直接供给其代发薪酬账户流水，无需单位另行出具收入证明;
(4)能够供给社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，招行依据当地社保账户缴费或税收政策的相关规则计算出客户收入状况;
二、房子借款
也被称为房子典当借款， 是由购房者向借款银行填写房子典当借款的请求表，并供给合法文件如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规则有必要提交的证明文件，借款银行经过检查合格，向购房者许诺借款，并依据购房者供给的房子买卖合同和银行与购房者所缔结的典当借款合同，处理房地产典当挂号和公证，银行在合同规则的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
以上内容便是相关的答复，要经过借款按揭的方法购买二手房的话，那么到时候需求带上购房合同到银行去进行处理，银行方面会检查自己所供给的资料，经过之后会在30天左右能够拿到借款，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。