企业自用厂房要交房产税吗

房产税这个一般状况下缴收的都是归于一些商业性质的，即使是自己的租房子要租出去的话，仍是要交纳房地产税的，那么公司的自有厂房要交这些税吗？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、房产税
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、企业自用厂房要交房产税吗
公司的厂房需求交房产税。
有两种计税征收方法：
1、以房产原值为计税根据：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
2、以房产租金收入为计税根据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
三、法律规则或内容
《中华人民共和国房产税暂行条例》
一、计税根据
1、从价计征
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值核算交纳。
扣除份额由当地政府规则。
房产原值：应包含与房子不可分割的各种隶属设备或一般不独自核算价值的配套设备。主要有：暖气,卫生,通风等
纳税人对原有房子进行改建、扩建的，要相应添加房子的原值。
还应留意以下三点问题：
(1)对出资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税根据，计征房产税;对收取固定收入，应由租借方按租金收入计缴房产税。
(2)对融资租借房子的状况，在计征房产税时应以房产余值核算征收，租借期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际状况确认。
(3)新建房子交付使用时，如中心空调设备已核算在房产原值之中，则房产原值应包含中心调设备;旧房装置空调设备，一般都作单项固定资产入账，不该计入房产原值。
2.从租计征：
房产租借的，以房产租金收入为房产税的计税根据。
二、税率
(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%;
(2)按房产租借的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格租借的居民住宅，用于寓居的，可暂减按4%的税率征收房产税
应纳税额的核算
1.从价计征的核算
从价计征是按房产的原值减除必定份额后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除份额)×年税率1.2%
2.从租计征的核算
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：
应纳税额=租金收入×12%
以上内容便是相关的答复，公司自己用的厂房这种状况仍是需求交纳房产税，到时候会根据公司的厂房的用处来确认房产税的征收方法和规范，假如租出去的话，那么会依照租金的12%进行交纳，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。