伦敦房产税如何征收

房产税不仅是在我国征收，在国外也有进行征收的国家。比方英国伦敦便是其间之一，那么作为国内的人假如想要在英国购房那就需求了解清楚英国在房产税方面是怎样进行征收的。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
伦敦房产税怎么征收
经营房产税依1988年《当地政府财政法》建立的税种,也称非寓居房子税或非家庭税，其前身是一般税。交税人为非寓居房子(经营房产)一切人，包含天然人和法人。课税目标为不用于寓居的房子，包含法人经营用房和天然人经营用房,如工厂、商铺、库房、写字楼等。课税依据为房子租金收益。该税种尽管由当地政府征收，但当地政府无权直接处置，征收的税款全额上交中央政府，再由中央政府依据各地人口等状况按必定规范返还给当地,这部分返税也是当地政府的一项重要收入来历,如布罗姆雷区经营房产税占到该区总收入的近20%。
因为英国是土地私有化国家，居民买了房子就一起买了土地。因而，课税目标包含两部分，一部分是土地，另一部分是附着其上的建筑物和构筑物。计税依据是交税人具有的全部寓居房子的评价价值，包含自用住所和租借住所。
寓居房子税税率形式选用定额税率，税费按年度交纳。英国一切房子依据其商场价值被区分为A-H 八个级次，其间以D 级为基准税级，其他层次的交税额分别是D 级的必定百分比或倍数。各级房子的价值都是依据1991 年4 月1 日的商场价值。不管房子价格升降，都不会低于1991 年房子的商场价值，因而不用考虑如今房子增值或价值降低的问题。
依据这一税收结构， 英国各当地政府只需确认D 级房产的应交税额，再乘以税收乘数，由此即可计算出A 级到H 级房子的当年应交税额。房产坐落区域对房产价值具有必定程度的影响，相同的房产坐落英格兰比坐落苏格兰的价值高，因而英格兰、苏格兰及威尔士区域的房产价值级次区分规则了不同的基数，但计算方法全体相同。
为确保公正，住所财产税的等级评价由独立的专门组织“评价局”——国税与海关局部属的评价办公室组织评价，而非当地政府的税务部分评价。征收管理上,先由交税人向当地政府申报,并供给与住所有关的材料。当地政府对住所进行评价后在每年的4月1日向交税人宣布税单,告诉交税人应交纳的税额,而且答应交税人在10个月内分期付出。英格兰均匀每年每一房产的征收额约为2000英镑。寓居房子税约占当地政府财政收入的25%左右。各等级住所财产税的交税额每年都会调整，从近年状况看，住所税交税额呈逐年增加的态势。
因而，关于英国房产税的征收本文现已为我们做了具体的介绍，关于想要了解这方面咨询的朋友就要仔细阅读本文的内容，才干有所了解。假如您想要在英国购房，那么就需求恪守相关的规则，交纳房产税。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。