买房贷款手续及流程有哪些

我们在借款买房的过程中，经常会碰到对手续及流程不清楚的情况，这导致了我们在处理相关手续时，耽误了很多的时刻。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、买房借款的基本条件
1、假贷人具有安稳的作业和收入，诺言杰出，确有偿还假贷本息的要求;
2、所购住所座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为假贷人现居住地或作业、经商地;
3、已与开发商签定了《商品房买卖合同》，根据个人诺言情况，并已支付了银行规矩的首付款比例，最低为30%以上;
4、假贷金额根据假贷人的诺言情况、作业、教育程度、还款要求、所购住所变现要求等情况确认；
5、附和先处理预购商品房典当挂号，并承诺在所收购的住所竣工并取得房地产权证后，以收购的住所作假贷典当且重新处理典当挂号手续。
二、买房借款要求的资料
1、恳求人和爱人的身份证、户口簿原件及复印件3份(如恳求人与爱人不属于同一户口的需另附婚姻关系证);
2、购房人与公司签定的《商品房房买卖合同》;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、购房人收入证(银行供应，置于售楼处);
5、假贷人为法人的要带着有用的《企业法人营业执照》或《作业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、假贷卡。假如股份制企业，还需供应公司当带技能规章、董事会附和典当证书;
6、开发商的收款帐号1份。
三、买房借款流程
咨询→恳求假贷(购房人)→审理(供应资料)→签定假贷合同和典当合同(银行)→处理合同公证(公证处)→有关金融(金融公司)→处理房屋产权典当挂号(房地产挂号处)→发放假贷(收到典当证明)→假贷人还款→处理典当房产完结挂号(假贷全部还清)。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。