房子继承过公证后不去过户能直接交易吗

承继法规则，合法的承继人有权承继被承继人逝世后遗留下的个人遗产。被承继人的个人遗产包含产房、个人收入、知识产权等，在实践中以房产最为常见，那么房子承继过公证后不去过户能直接买卖吗?下面由听讼网小编为读者进行回答。
一、房子承继过公证后不去过户能直接买卖吗
根据《房子挂号方法》
第三十五条　因人民法院或许仲裁委员会收效的法令文书、合法缔造房子、承继或许受遗赠获得房子一切权，权利人转让该房子一切权或许以该房子设定典当权时，应当将房子挂号到权利人名下后，再处理房子一切权搬运挂号或许房子典当权设立挂号。
因人民法院或许仲裁委员会收效的法令文书获得房子一切权，人民法院协助执行通知书要求房子挂号组织予以挂号的，房子挂号组织应当予以处理。房子挂号组织予以挂号的，应当在房子挂号簿上记载根据人民法院或许仲裁委员会收效的法令文书予以挂号的现实。
二、房产承继的程序
1、房子评价：首要有必要经过评价公司对房子进行市值评价。评价公司会根据房子所在的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格剖析和楼价评价，定出精确的物业市值价格。
2、承继公证(不是有必要的)：请求人应当到房子所在地的公证处处理承继公证，收取承继公证书。在处理公证时，有必要供给房子权属人的逝世证明书、合法机关出具的合法承继人名单证明，以及原房子权属人立有的遗言(如有遗言)，亦应提交遗言原件。若部分合法承继人自愿抛弃承继权，有必要出具抛弃产业许诺证明。
3、房子测绘：请求人须到房地产测绘部分请求处理房子面积测绘或转绘手续，收取测绘效果或许附图，以便处理产权挂号手续。
4、承继挂号：请求人持房地产权证、承继公证书、房子测绘等证明到房地产买卖中心请求承继挂号手续。填写《房地产产权挂号请求书》，并递送上述材料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待悉数材料审阅后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规则需递送的其它材料：如触及该房子权属等事项是法院判定、裁决或调停的，有必要缴交法院判定书、裁决书或调停书等。如该房子经实地测绘，发现现已改建或存在违法建造的，有必要提交规划部分的报建审阅书或处理决定书。
三、遗产承继的方法
在我国，遗产承继的方法分为如下四种：
(1)遗言承继，即被承继人在生前缔结遗言，指定承继人承继自己的遗产。
(2)遗赠，即被承继人生前缔结遗言，将遗产赠与国家、团体，或许法定承继人以外的人。
(3)遗赠抚养协议，即被承继人与抚养人缔结协议，由抚养人担负被承继人生养死葬的责任，被承继人的悉数或部分产业在其死后转归抚养人一切。该方法首要呈现在白叟无人奉养的状况下。
(4)法定承继，即在上面三种状况都不存在的状况下，法令根据亲属关系的远近确认的遗产分配次序。
假如一起呈现2种以上的承继状况，在这4种承继方法中，遗赠抚养协议的效能最高，其次是遗言承继和遗赠，效能最低的是法定承继。
上述便是小编对“房子承继过公正后不去过户能直接买卖吗”问题进行的回答，根据房子挂号方法的规则，房子承继后要过户到承继人名下才干处理房子一切权搬运挂号或许房子典当权设立挂号。假如读者需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。