关于购房商业贷款的注意事项有哪些

商业借款注意事项
1.确定在如今的借款方针下，可以贷几成、取得什么利率。
比方怎样算借款次数，假如有过两次以上借款，但已悉数还清算几套房借款等，但是在北京即便有北京户口也不能再商业借款买房了;再比方二套房借款方针，首付要六成，借款利率比基准利率上浮1.1倍等。
2.个人消费借款不能用于购房。
3.购买的商品房封顶后借款才干收效。
4.请求额度力所能及，收入证明需为每月还款额的2倍。有些银行还要求购房者供给流水证明。个体户经营明细和税单。
5.依照银行规则须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应确保还款卡(折)内余额足以归还当月借款月供，避免因为卡(折)余额缺乏而形成借款逾期。
买房前为您评价购房才能;买房中帮助您核算在等额本金和等额本息的还款方法时，每一期的月供，利息总额和还款总额，供给个人住房公积金借款核算器;买房后还能为您核算提早还款，税费的详细情况。