买二手房可以组合贷款吗

咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
一读者问：想买一套二手房，公积金借款有何优势，能否请求组合借款?
答：武汉公积金管理中心人士介绍，买二手房可请求公积金借款，公积金借款利率比商业借款要低——5年以上借款，公积金借款利率为3.87%，商业借款利率为5.94%
借款人因请求住宅公积金借款不能满意其购房所需资金时，可选择住宅组合借款，并直接向借款银行提出组合借款请求。公积金借款部分的借款条件、额度、年限、利率以及处理程序，与现行公积金借款的规则共同;商业性借款部分按各商业银行的借款规则履行。
二手房公积金借款最高额度为40万元，1980年-1989年建成房子借款最高份额为房子总价50%;1990年-1999年建成房子的借款最高份额为房子总价60%;2000年(含)今后建成房子的借款最高份额不超越房子评估价的70%。
读者高小姐问：第一套房子现已付清，第二套房首付几成?
答：按中国人民银行、银监会告诉规则，已使用借款购买住宅、又请求购买第二套(含)以上住宅的，借款首付款份额不得低于40%。假如第一套房子是一次性付清，则不在此列。
网友“恕”问：签了购房合同后，多长时间必须到房管局存案?
答：按武汉市房管局规则，开发商在网上签约后3个工作日内，应持悉数购房材料和两边已签字盖章的纸质合同，到房地产买卖管理部门处理合同存案手续。