安居房应该如何更名,更改安居房的名字需要什么材料

除了生意二手房生意的时分需求改姓名外，在实际生活中难免会由于各种原因需求进行房产证改名。房产证改名有许多种状况，每种房产证改名的状况都会发生不同的费用，在处理改名手续前都需求先具体了解。那么，安居房应该怎么更名呢?更改安居房的姓名需求什么材料呢?
怎么更改安居房的姓名?
一般状况下，房产证姓名的改变首要分为直接增加、赠与、生意三种。
1、安居房直接增加姓名：比方成婚如需处理房产证增名手续，只需带着成婚证、房子两证、身份证原件及复印件到房产生意中心“改变挂号”窗口处理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接增加爱人姓名，只能以赠与的方法更名。
2、赠予安居房更名：赠与领域包含非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、爸爸妈妈等亲属或朋友均能够赠与方法进行。受赠房子需提交房子所有权证、赠与书和契证，到相关部分处理正式的房子所有权改变挂号手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
3、别的一种便是归于安居房生意更改姓名了，除赠与外房产证更名也能够以二手房生意方法进行，假如安居房房产证缺乏5年(含5年)的是不能上市生意的，这种状况在生意二手房生意的时分必定要注意检查年限。
更改安居房的姓名需求什么材料?
卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房子生意协议;4、税费交纳证明。
买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房子生意协议;3、税费交纳证明。
安居房更名手续所需求的文件材料并不是许多，可是整个流程下来需求的时刻不少。在完结更名过户手续之后，房产即挂号在买方名下，但收取房产证还需求等一段时刻。这段时刻依据 不同处理机关，时刻也不一样 ，一般在7个工作日左右有些房子需求到市建委处理土地证，则悉数办证时刻需求40天左右。