婚后拿到证的房产是共同财产吗

一起产业的区别是比较简略的，简略来说一起产业与个人产业的区别办法是以成婚为必定的边界的，假如有条件的话，能够将个人产业先进行公证。那么，房产证归于一起产业吗？下面就由听讼网小编为读者进行相关常识的回答，期望对咱们有所协助。
婚前买房婚后拿证
柳先生于2003年9月经过一次性付款方法购买了一套预售商品房。2004年1月柳先生和江女士成婚，同年11月柳先生获得了所购房子的房产证。现柳、江俩人因爱情不合决议离婚，两边在房产问题上发作争议。
婚后拿到证的房产是一起产业吗
该套房产是柳先生婚前用其个人产业购买的，尽管房产证的获得是在其和江女士夫妻关系存续期间，但该房产不过是柳先生个人婚前产业在物质形状上的转化(即由动产钱银转化为不动产房子)，因而，该套房产仍归于柳先生的个人婚前产业，故不该作为夫妻一起产业切割。
最终提示咱们，在两边经过诉讼来处理上述房产争议时，柳先生有必要供给该房产确系其婚前用个人产业出资购买的证明资料，比方购房合同、购房发票、资金来源证明等。不然，假如柳先生对此举证不能，则法院很可能会经过比较成婚证的时刻和获得房产证的时刻，来直接确认该房产归于婚姻关系存续期间所获得的夫妻一起产业。这是此种景象下柳先生有必要留意防备的潜在危险。
一起产业的规模
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列产业，归夫妻一起一切：
(1)薪酬、奖金;
(2)出产、运营的收益;
(3)常识产权的收益;
(4)因承继或赠予所得的产业，但遗言或赠予合同中确认只归夫或妻一方的产业在外;
(5)其他一起一切的产业。
夫妻一起产业包含夫妻两边或许一方在婚姻关系存续期间获得的劳动收入和其他合法收入、受赠的产业、承继的产业等。
依据《最高人民法院关于贯彻执行民事方针法令若干问题的定见》中第二部分的规则，夫妻一起产业还包含：
(1)婚前产业与婚后产业无法查清的，或许属婚前个人产业，但已成婚多年，由两边长时刻一起运用、运营、办理的，均可视为夫妻一起产业;
(2)在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻一起生活的时刻较长，可按夫妻一起产业进行切割;
(3)夫妻关系存续期间从事多种运营和承揽责任田的当年收益以及当年无收益的饲养、种殖专业投入的资金;
(4)成婚登记后，一方或两边爸爸妈妈赠给的金银、珠宝以及其他产业。
以上便是小编为咱们收拾的有关问题进行的回答。综上所述，咱们能够了解到假如是婚前拿到的房产一般属个人产业，可是假如是婚后拿到的产业则就归于夫妻之间的一起产业了。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。