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2019年农村房屋确权需要的证件和流程有哪些

来源:听讼网整理 2018-10-14 00:08

乡村房子确权实际上确认的是宅基地的运用权,防止土地胶葛,保证农人朋友的权力。现在各地乡村都在进行土地确权,而很多人甚至都不知道土地确权该怎样去请求?下面就来通知咱们乡村房子确权需求什么证件,怎样请求处理?乡村房子确权需求的证件...想要了解更多关于乡村房子确权需求的证件和流程有哪些的常识,跟着听讼网小编一同看看吧。
一、乡村房子确权需求的证件:
1、宅基地挂号请求书;
2、乡村房子所有人的身份证明资料(户口簿和请求人个人身份证等),托付署理请求的还应供给授权托付书和署理人身份证明;
3、宅基地的相关证明资料,比方乡民请求宅基地报批表、乡村居民宅基地审批表、村镇建造规划答应证等;
4、乡村乡民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;
5、房子权属证明资料(房子所有权证,未获得房子所有权证的供给村关于宅基地上房子所有权的证明);
二、乡村房子确权的处理流程:
1、乡村房子所有人向村委会提出请求,并依照规则递送土地运用权证书、规划答应证,交由村委会进行审阅;
2、村干部及其他村委会成员依据农人的请求状况进行核对,事实的签字盖章并递送给乡政府;
3、城镇部分会组织相关工作人员去实地检查,看看农人的房子是不是契合相关的规则,宅基地的巨细是不是在规则范围内,审阅无误的状况下签字,交给县规划局;
4、县规划局会审阅乡村房子所运用的宅基地是不是契合城镇开展要求,契合要求的审阅经过;
5、乡村朋友拿着相关审阅政府,去当地的房管局处理不动产挂号,即乡村房子产权证,并交纳相应的费用。
需求留意的是有部分乡村房子是不能进行确权的,像是在农田耕地上建房,而未经城建规划局的答应的归于违章建筑;闲暇或房子崩塌、撤除两年以上未康复运用的房子不能进行确权;村团体以外的人员(如城镇居民)购买的本村宅基地或建房,在确权时,合同当属无效,不能进行房子确权。
如今是一个法制的社会,很多与日子休戚相关的工作都离不开法令,所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作,假如你还有一些其他的想了解的常识,欢迎来听讼网找律师进行咨询。
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